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1、旅游LV YOU1 總論旅游LV YOU1 總 論1.1 區(qū)域概況 “四面山國家重點風(fēng)景名勝區(qū)”位于江津區(qū)南端，東西兩面分別與綦江縣和四川省瀘洲市合江縣相連，南面與貴州省習(xí)水縣接壤，幅員面積213.37平方公里。四面山頭道河場鎮(zhèn)距江津城區(qū)公路里程90公里，距重慶市市中心公路里程140公里。 擬以四面山豐富的自然人文資源為背景，將該旅游區(qū)打造成為一個集休閑度假、保健養(yǎng)生、觀光旅游、休閑娛樂、商務(wù)會議為一體的綜合性度假旅游區(qū)。旅游LV YOU1 總 論1.2 研究方法與程序 采用現(xiàn)場實勘、市場調(diào)研、理論研究等方法，對項目進行了戰(zhàn)略策劃和可行性研究。 項目的具體研究思路如下圖所示:旅游資源現(xiàn)狀分析旅2、游市場分析區(qū)域旅游市場競合分析同類主題競合分析旅游度假區(qū)競合分析SWOT分析及策略總體定位特色定位目標市場及產(chǎn)品定位戰(zhàn)略研判項目策劃及空間布局產(chǎn)業(yè)策略項目策劃空間結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)景區(qū)景點概念策劃游人規(guī)模預(yù)測及環(huán)境容量控制設(shè)施建設(shè)及分期建設(shè)規(guī)劃實施方案與策劃旅游產(chǎn)品策劃市場營銷運營管理策劃旅游LV YOU2 旅游資源解讀旅游LV YOU2 旅游資源解讀2.1 資源現(xiàn)狀分析人居環(huán)境：年均氣溫13.7,年均降雨1522.3毫米，平均海拔1350米，森林覆蓋率極高。 真正的清涼世界，真正意義上的天然大氧吧。 空氣質(zhì)量和水質(zhì)常年保持國家優(yōu)質(zhì)水平。自然資源：原始森林資源 同緯度保存最完好的亞熱帶原始常綠闊葉3、林區(qū)，森林覆蓋率高達95.41%， 特級景源。生物多樣性資源“天然物種基因庫”。植物1700余種，珍稀瀕危植物19種，動物207種。 刺桫欏：距今3.5億年，為地球上唯一幸存的木本樹蕨之一，屬特級景源。 中藥材鮮藥資源極為豐富，養(yǎng)身佳境、延年勝地。丹霞畫廊 風(fēng)景區(qū)典型的丹霞地貌，集山、林、水、瀑、石于一身， 融幽、險、奇、雄、 秀為一體，千峰競秀、萬壑縱橫、百瀑飛懸、十湖滟瀲 “四面丹霞，百卷銀簾”，水色丹青，滿眼皆畫。千瀑之鄉(xiāng) 流泉飛瀑、白練高掛，瀑布成群、瀑瀑相連。 四季高瀑20多處，季節(jié)性瀑布1000余掛。 望鄉(xiāng)臺瀑布 高152米，寬42米，被譽為“神州第一高瀑”，屬特級景源。碧水幽潭 溫潤澄澈、綠韻盎然。水域面積約107公頃以上。 有龍?zhí)逗⑴P龍溝、大洪海、小洪海、林都湖、上坪山湖、下坪山湖、 黃連壩水庫和40多條溪流。人文資源：古代巴文化的歷史遺跡灰千崖摩巖石刻宗教養(yǎng)生資源朝源觀