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北京市物業服務企業資質動態監督管理暫行辦法制度范本、doc格式【5頁】.doc

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物業資料

上傳人：正*** 編號：338859 2022-04-08 5頁 33.50KB

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1、天馬行空官方博客：http:/ ；QQ:1318241189；QQ 群：175569632北京市物業服務企業資質動態監督管理暫行辦法北京市物業服務企業資質動態監督管理暫行辦法（京建物2009398 號）各區縣建委、房管局，各物業服務企業，各有關單位：現將北京市物業服務企業資質動態監督管理暫行辦法印發給你們，請結合實際認真貫徹落實。附件：北京市物業服務企業資質動態監督管理暫行辦法二九年六月二日附件：北京市物業服務企業資質動態監督管理暫行辦法第一條為加強物業服務市場監管，完善物業服務市場(以下簡稱物業企業)準入和清出機制，推進本市物業服務行業誠信體系建設，根據物業管理條例和物業服務企業資質管理辦2、法(建設部令第 164 號)等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區域內，三級(含三級)以上物業企業資質的動態監督管理。第三條北京市住房和城鄉建設委員會(以下簡稱市住房城鄉建設委)建立全市統一的物業企業資質動態監管平臺，依據法律、法規、規章和規范性文件的相關規定，制定物業服務企業違法違規行為記分標準 (以下簡稱記分標準 )，市住房城鄉建設委和區縣房屋行政管理部門采取日常巡查、集中檢查和抽查的方式，對物業服務活動進行檢查、處理、記分，并按照積分對物業企業做出相應處理。記分標準將根據法律法規和政策變化適時完善調整。第四條市住房城鄉建設委和物業項目所在地區縣房屋行3、政管理部門對物業企業違法違規行為進行行政處罰、處理時，應依據記分標準進行記分，并在做出行政處罰、處理之日起 5 日內將行政處罰、處理和記分情況上傳至物業企業資質動態監管平臺。物業項目所在地區縣房屋行政管理部門可以委托街道辦事處(鄉、鎮政府)、社區居委會對轄區內的物業服務行為進行監督檢查，街道辦事處(鄉、鎮政府)、社區居委會對于檢查發現的違法違規行為可以提出處理和記分的初步意見，報物業項目所在地區縣房屋行政管理部門進行處理，物業項目所在地區縣房屋行政管理部門應及時核查并做出相應處理和記分。第五條市住房城鄉建設委通過物業企業資質動態監管平臺進行記分累積，并根據企業不同的積分結果，移交物業企業注冊地區縣房屋行政管理部門做出相應處理或直接處理，同時依照有關規定予以公示。第六條物業企業記分周期為每年元月 1 日至 12 月 31 日，記分周期屆滿，重新記分。原年度積分記入物業企業信用檔案。企業

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