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1、工程項(xiàng)目實(shí)施管理各項(xiàng)制度第一條為加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理， 規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施程序， 維 護(hù)建 筑市場(chǎng)的正常秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī) 定。第二條 本規(guī)定所稱(chēng)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序，是指土木建筑 工程，線路、管道及設(shè)備安裝工程，建筑裝修裝飾工程等新建、 擴(kuò)建、改建活動(dòng)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段應(yīng)遵循的 有關(guān)工作步驟。第三條 凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括外國(guó)獨(dú)資, 中外合資、合作的工程建設(shè)項(xiàng)目，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均 應(yīng)遵守本規(guī)定。第四條施工準(zhǔn)備階段分為工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建、委托建設(shè)監(jiān)理、 招標(biāo)投標(biāo)、施工合同簽訂；施工階段分為建設(shè)工程施工許可證領(lǐng) 取、施工；竣工階段分2、為竣工驗(yàn)收及期內(nèi)保修。工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表示項(xiàng)目前期工作結(jié)束，施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始； 取得工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可證表示施工準(zhǔn)備階段結(jié)束，施工階段 開(kāi)始；竣工驗(yàn)收衣示施工階段結(jié)束，竣工階段開(kāi)始；保修期限屆 滿，全部工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序結(jié)束。第五條 建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)項(xiàng)日可行性研究報(bào)告 或其他立項(xiàng)文件批準(zhǔn)后須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)機(jī) 構(gòu)進(jìn)行報(bào)建，交驗(yàn)工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具 的資信證明及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件。工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建的具體程序，按工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。第六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備管理其工程建設(shè)項(xiàng)目的能力。凡不具 備相應(yīng)管理能力的，須委托具有3、相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理單位或其他 機(jī)構(gòu)承包工程建設(shè)項(xiàng)目的管理工作。第七條 工程建設(shè)項(xiàng)目施工，除某些不適宜招標(biāo)的特殊工程建設(shè) 項(xiàng)目外，均須實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)。施工招標(biāo)可采取公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招 標(biāo)、議標(biāo)的方式。工程建設(shè)項(xiàng)目的施工招標(biāo)投標(biāo)，按工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦 法的規(guī)定執(zhí)行。第八條 建設(shè)單位和承包單位必須簽訂工程建設(shè)項(xiàng)0承包（施工） 合同。總承包企業(yè)將承包的工程建設(shè)項(xiàng)目分包給其他單位時(shí)，應(yīng) 當(dāng)簽訂分包合同。分包合同與總承包合同的約定應(yīng)當(dāng)一致；不一 致的，以總承包合同為準(zhǔn)。工程建設(shè)項(xiàng)日施工合同的簽訂，應(yīng)參照使用國(guó)家工商行政管理 局、建設(shè)部制訂的建設(shè)工程施工合同(G F 9 1 - 0 2 01 )示范文本，并嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同管理辦法的規(guī) 定。第九條建設(shè)單位必須在開(kāi)工前向工程建設(shè)項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上 人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的部門(mén)辦理工程建設(shè)項(xiàng)日 施工許可證手續(xù)。未取得施工許可證的，不得開(kāi)