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編號:33915
2021-01-16
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物業(yè)公司火警火災(zāi)緊急處理程序(4頁).pdf
物業(yè)公司消防中心職務(wù)說明書(1頁).pdf
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1、消防系統(tǒng)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程消防系統(tǒng)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范系統(tǒng)設(shè)備的操作 2.0適用范圍 適用于物業(yè)部轄區(qū)內(nèi)消防管理中心消防系統(tǒng)設(shè)備的操作。 3.0職責(zé) 3.1消防管理中心主管負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查消防系統(tǒng)各類設(shè)備的操作程序。 3.2消防管理中心班組長負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)操作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。 3.3消防管理中心消防員負(fù)責(zé)按本規(guī)程正確操作消防設(shè)備。 4.0程序要點 4.1消防主機(jī) 4.1.1確認(rèn)報警: a)當(dāng)接到FS90消防主機(jī)報警時,按“消音”鍵消去報警聲; b) 按“復(fù)位”鍵, 查看消防主機(jī)能否復(fù)位進(jìn)入系統(tǒng)正常狀態(tài): 如能進(jìn)入系統(tǒng)正常狀態(tài), 證明報警是誤報,按“復(fù)位”鍵復(fù)位;如不能進(jìn)入系統(tǒng)正常狀態(tài),證2、明是故障或火警 預(yù)報,查“狀態(tài)”鍵確認(rèn)AV值。 4.1.2查狀態(tài)確認(rèn)AV值(當(dāng)AV值等于100時,證明有火警信號出現(xiàn),立即派人到現(xiàn)場 查看): a)按STATUS態(tài); b)按F1(直到出現(xiàn)SD地址模板); c)按地址碼(0-9); d)按ENTER輸入(確認(rèn)AV值,得出報警點的濃度); e)按CLEAR取消(讓系統(tǒng)恢復(fù)正常)。 4.1.3火警預(yù)報或故障報警時: (AV=90-100時,屬于火警預(yù)報;AV=0-30屬于故障 報警。把火警預(yù)報或故障點暫時隔離、鎖住,使系統(tǒng)進(jìn)入正常狀態(tài)) a)按MODIFY修改; b)輸入密碼按1234; c)按ENTER輸入兩次; d)按CLEAR取消。 4.1.3、4開鎖(處理完火警預(yù)報或故障報警時,把已隔離的點打開,讓系統(tǒng)恢復(fù)正常運 行狀態(tài)); a)按COMMAND指令; b)輸入密碼1234選擇SD地址模板; c)按ENTER輸入; d)按F1選擇SD地址模板; e)按地址碼0-9; f)按ENTER輸入; g)按F3; h)按F4; i)按CLEAR取消 4.2打印 4.2.1安裝打印紙: a)將新紙卷穿在送紙轉(zhuǎn)軸上; b)將送紙轉(zhuǎn)軸安放在打印機(jī)支架上; c)將紙頭向內(nèi)褶入約半寸,造成一平直紙頭備用; d)將紙頭穿過光電開關(guān)掣后裝進(jìn)打印機(jī)構(gòu)上,按動打印機(jī)面板上“送紙” (PAPERADVANCE)按鈕燈,使紙頭穿過打印機(jī)構(gòu); e)繼續(xù)送紙,預(yù)留約14、2寸備用; f)將紙頭穿越有關(guān)軸并接上回收轉(zhuǎn)軸; g)將紙頭放入回收轉(zhuǎn)軸的槽內(nèi); h)將回收轉(zhuǎn)軸順時針旋轉(zhuǎn)數(shù)圈使回收紙卷牢固。 4.2.2安裝完打印機(jī)紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。 4.2.3取出打印紙: a)取出送紙轉(zhuǎn)軸; b)取出紙卷芯; c)按打印機(jī)面板上“送紙”(PAPER ADVANCE)按鈕燈,使紙尾完全送出打印機(jī); d)取出回收轉(zhuǎn)軸; e)取出舊紙卷存檔。 4.3消防聯(lián)動柜上的消防電話,可通向個樓層(備有插孔)高壓房、水泵房,在樓層 查看報警點位置情況時的操作要領(lǐng)。 4.3.1把插孔電話插入孔內(nèi),消防聯(lián)動柜收到聲響報警。 4.3.2按“樓層”(水泵房、高壓房)鍵一次5、。 4.3.3與樓層(或機(jī)電維修部電工)通話。 4.4消防廣播 4.4.1進(jìn)行消防廣播疏散時,按消防廣播指示燈相鄰樓層數(shù)碼燈,燈亮。 4.4.2接通開關(guān)(向前按)。 4.4.3調(diào)節(jié)廣播旋鈕,應(yīng)控制音量清晰、清楚(沿逆時針方向音量變大,順時針方向 音量變小直至關(guān)閉音量)。 4.4.4向樓層開始廣播。 4.5火警時的客貨梯 4.5.1當(dāng)發(fā)生火情時, 從消防聯(lián)動柜上按“電梯回降”鍵, 客貨梯迫降到一樓停止運行。 4.5.2從客貨梯前室首層擊破玻璃,按“消防”開關(guān)鍵,客貨梯會迫降到首層。 4.6消防泵當(dāng)有“火險”報警時 4.6.1自動啟動: a)在樓層擊破“消防栓報警盒”時,消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警; 6、b)消防泵自動啟動。 4.6.2手動啟動: a)選擇“自動/手動”選擇開關(guān)置于“手動”位置; b)按啟動鈕“手動”啟動消防水泵。 4.7噴淋泵當(dāng)有“火險”報警時 4.7.1自動啟動: a)噴淋泵處于“自動”位置; b)噴淋頭爆裂,水流掣動作,消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警; c)噴淋頭自動啟動。 4.7.2自動啟動: a)選擇“自動/手動”開關(guān)置于“手動”位置; b)按啟動鈕“手動”啟動消防水泵。 4.8防火卷簾當(dāng)有火情或濃煙時 4.8.1防火卷簾接收探頭信號自動啟動: a)消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報警,出現(xiàn)防火卷簾關(guān)閉訊號; b)防火卷簾關(guān)閉。 4.8.2手動啟動: a)把“自動/手動”選擇開關(guān)置于“手動7、”位置; b)按XX樓層防火卷簾啟動鈕; c)消防聯(lián)動柜上會發(fā)出聲響報警,出現(xiàn)關(guān)閉信號; d)從樓層防火卷簾開關(guān)裝置向下按啟動鈕(向下為打開,中間為停止),防火卷簾 會向下關(guān)閉。 4.9停非消防:發(fā)生火災(zāi)需要截斷電源時,從消防聯(lián)動柜上按“停非消防電”鍵,停電 滅火。 4.10消防栓 4.10.1室內(nèi)消防栓: a)發(fā)生火災(zāi)后將消火箱用鑰匙打開,或硬物擊碎箱門上的玻璃; b)按緊急報警按鈕; c)消火栓箱上的紅色指示燈亮,送出火警信號; d)消火栓可以直接啟動消防水泵供水; e)取出掛架上水槍接上水帶接口,并接在消防栓接口上; f)按逆時針方向旋轉(zhuǎn)消防手輪; g)出水滅火。 4.10.2室外消火栓8、: a)用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉(zhuǎn)打開出水口悶蓋; b)接上水帶(水槍)或吸水管; c)用專用扳手打開閥塞即可供水; d)使用后應(yīng)關(guān)閉閥塞,上好出水口悶蓋。 4.10.3消防水喉: a)打開消火栓箱門將卷盤旋出; b)拉開膠管和小口徑水槍; c)開啟供水閘閥即可進(jìn)行滅火; d) 使用完后, 將供水閘閥關(guān)閉, 待膠管排除積水后卷回卷盤, 把卷盤轉(zhuǎn)回消火栓箱。 4.11滅火器 4.11.1將滅火器提到火場上。 4.11.2拆下鉛封,拔掉保險銷。 4.11.3在滅火器有效噴射距離內(nèi),將噴嘴(或膠管噴口)對準(zhǔn)火焰根部。 4.11.4按下壓把后,開啟密封,滅火劑噴出。 4.11.5松開壓把,間歇噴射機(jī)構(gòu)復(fù)位,噴射停止。 4.11.6噴射時,應(yīng)迅速左右擺動,向前平推掃射,防止回火復(fù)燃。 4.11.7在室外操作時,應(yīng)選擇在上風(fēng)方向噴射。 5.0記錄 6.0相關(guān)支持文件 6.1消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 6.2消防器材管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
物業(yè)公司消防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程合集(共14套打包)物業(yè)公司消防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程合集(共14套打包)
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物業(yè)公司接管驗收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程合集(共11套打包)物業(yè)公司接管驗收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程合集(共11套打包)
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