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1、 文文 本本 目目 錄錄 第一章第一章 規劃總則規劃總則 . 1 第二章第二章 總體規總體規劃要求分劃要求分析析 . 3 3 第三章第三章 功能布局規劃功能布局規劃 . 7 7 第四章第四章 土地利用與用地控制規劃土地利用與用地控制規劃 . 1010 第五章第五章 風景資源評價與分級風景資源評價與分級 . 1111 第六章第六章 景觀保護與利用規劃景觀保護與利用規劃 . 1212 第七章第七章 保護培育規劃保護培育規劃 . 1515 第八章第八章 旅游服務設施規劃旅游服務設施規劃 . 1717 第九章第九章 旅游交通規劃旅游交通規劃 . 1818 第十章第十章 基礎工程設施規劃基礎工程設施規劃2、 . 2020 第十一章第十一章 居居民點建設規劃民點建設規劃 . 2222 第十一章第十一章 建筑布局規劃建筑布局規劃 . 2323 第十二章第十二章 建設分期與投資估算建設分期與投資估算 . 2424 第十三章第十三章 實施規劃的措施建議實施規劃的措施建議 . 2626 第十四章第十四章 附則附則 . 2626 1 第一章 規劃總則 第一條第一條 岳陽樓景區是國家級風景名勝區岳陽樓洞庭湖風景名勝區的重要景區之一，為有效保護和合理利用景區資源，加強景區有序建設和科學管理，特編制完成岳陽樓洞庭湖風景名勝區.岳陽樓景區（陸地區域）詳細規劃（2020-2025 年）（以下簡稱“本規劃”）。 第二條3、第二條 編制依據 本規劃依據中華人民共和國城鄉規劃法、風景名勝區條例、湖南省風景名勝區條例、 岳陽樓洞庭湖風景名勝區總體規劃（修編） （2012-2025 年）和其他相關法規、規范編制完成。本規劃經批復后，景區范圍內的任何人為活動不得違背本規劃的相關規定，各項建設均應符合本規劃的相關要求，并根據本規劃進行下層次的詳細規劃設計。 第三條第三條 規劃原則 （一）保護優先原則。規劃堅持保護景區的整體景觀格局、獨有品質、自然資源和人文資源的可持續性和穩定性，在保護為主的前提下進行相關規劃工作。 （二）城景協調原則。岳陽樓景區城景矛盾突出。應在景區與城市協調發展的基礎上，確定城景過渡地帶的風貌保護方式與土地利用方式。 （三）地域性原則。挖掘景區地域特征和地方特色，以湖湘文化、地域生態和自然肌理為基礎，凸顯名樓文化的深刻內涵和品牌特色。 （四）容量控制原則。研究景區環境容量，科學確定景區游人規模和居民