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1、施工重點(diǎn)工序?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收制度（試行）區(qū)域工程技術(shù)部時(shí)間：2014年5月一、適用范圍.3二、需專項(xiàng)驗(yàn)收的重點(diǎn)工序內(nèi)容.3三、重點(diǎn)工序?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收實(shí)行辦法.3四、重點(diǎn)工序驗(yàn)收單的歸檔和檢查.4五、解釋.4六、附件.4施工重點(diǎn)工序?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收制度（試行）施工重點(diǎn)工序?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收制度（試行）為提高公司房產(chǎn)品質(zhì)，加強(qiáng)項(xiàng)FI對(duì)施工單位重點(diǎn)施工工序質(zhì)量的監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量 風(fēng)險(xiǎn)的事前預(yù)防和過程控制，并建立項(xiàng)目部工程質(zhì)量跟蹤檔案及質(zhì)量追溯制度，區(qū)域要求對(duì) 重點(diǎn)施工工序?qū)嵭许?xiàng)目部、監(jiān)理單位、施工單位三方聯(lián)合驗(yàn)收，并作如卜具體規(guī)定：一、適用范圍本驗(yàn)收制度適用于雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)華南區(qū)域所冇在建項(xiàng)廿工程部對(duì)施工單位重點(diǎn)施工工 序質(zhì)量的2、監(jiān)管。本驗(yàn)收制度不能代替國(guó)家規(guī)范及地方質(zhì)檢部門對(duì)所有施工工序的監(jiān)管和驗(yàn)收，項(xiàng)FI部及 監(jiān)理應(yīng)督促施工單位按照國(guó)家及地方質(zhì)檢部門規(guī)定做好規(guī)范化管控及工程資料工作。二、需專項(xiàng)驗(yàn)收的重點(diǎn)工序內(nèi)容1、 專項(xiàng)驗(yàn)收重點(diǎn)工序目前暫定為以下十二個(gè)工序（根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工情況的變化，后續(xù) 會(huì)進(jìn)行適當(dāng)增加和調(diào)整）：基礎(chǔ)工程、模板鋼筋及混凝土翻邊、砌筑、砂漿質(zhì)量、門窗邊填 塞、卷材防水、外墻抹灰及保溫、蓄水試驗(yàn)、管道試壓、專項(xiàng)施工尺寸、裝修工程及干掛石 材工程。2、每項(xiàng)重點(diǎn)工序驗(yàn)收耍點(diǎn)詳見附件用潤(rùn)地產(chǎn)施工重點(diǎn)工序驗(yàn)收單。三、重點(diǎn)工序?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收實(shí)行辦法1、 在以上工序開展前，項(xiàng)目部應(yīng)將對(duì)應(yīng)的專項(xiàng)驗(yàn)收單卜發(fā)至齊施工單位，并3、督促施工 單位對(duì)各重點(diǎn)工序進(jìn)行自檢、自查。2、 施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理單位復(fù)查，監(jiān)理單位復(fù)查合格后，曲項(xiàng)廿部組織，會(huì)同 監(jiān)理、施工單位對(duì)相應(yīng)工序進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真填寫施工重點(diǎn)工序驗(yàn)收單。對(duì) 于驗(yàn)收不合格的一律禁止開展下道工序，對(duì)驗(yàn)收中不合格的質(zhì)量問題，由項(xiàng)目工程師和監(jiān)理 單位督促施工單位進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行下一道工序。對(duì)于不按規(guī)定報(bào)驗(yàn)擅自 進(jìn)行卜道工序施工的，或檢查中發(fā)現(xiàn)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題可依據(jù)雨潤(rùn)地產(chǎn)工程質(zhì)量問題處罰 準(zhǔn)則對(duì)施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行處罰。施工重點(diǎn)工序?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收制度（試行）3、各施工工序質(zhì)量的管控是一個(gè)全過程監(jiān)管的過程，項(xiàng)目部、監(jiān)理及施工單位除在各 重點(diǎn)工序驗(yàn)收單注明的驗(yàn)收時(shí)點(diǎn)完成驗(yàn)收工作外，在日常管理中應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家施工規(guī)范和專 項(xiàng)驗(yàn)收單中規(guī)定的檢查內(nèi)容做好過程管控工作。四、重點(diǎn)工序驗(yàn)收單的歸檔和檢查1、填寫完成后的施工重點(diǎn)工序驗(yàn)收單，由項(xiàng)目工程師分類匯總