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1、建筑工程質量竣工驗收制度實施效果調查表1（各方責任主體根據自己熟悉情況有選擇填寫）階段調查內容實際情況備注竣工驗收前住宅工程分戶驗收實施情況及效果在實施，效果很好在實施，效果一般在實施，流于形式，沒冇效果不在實施竣工驗收前丿施工單位開展工程質暈自評（自檢）情況如實開展自評，工作認真，自評結論真實 開展了自評，但不夠嚴格，結論基本真實 開展了自評，但屬走過場，自評結論不真實 實際沒有組織自評，自評結論不真實竣工驗收前監理（或建設）單位落實質量評估情況認真開展了質量評估，評估報告內容真實 質雖:評估不夠嚴格，評估報告內容基本真實質量評估流于形式，評佔報告內容不真實竣工驗收前勘察設計單位提出質量檢查2、意見情況審核把關嚴格，檢查意見內容真實市核把關不夠嚴格，檢査意見內容基本真實審核把關流于形式，檢查意見內容不真實驗收前沒有出具檢查意見竣工驗收前建設單位工程竣工總結工程竣工總結內容真實工程竣工總結內容基木真實工程竣工總結內容不真實竣工驗收階段驗收組成員到場參與T程竣工 驗收情況驗收組成員通常均能到場參加少數崗位人員偶爾因事未參加個別崗位人員偶爾請人代替參加 少數崗位人員通常請人代替參加是否按照規定程序進行驗收按照規定程序進行驗收偶爾簡化程序，但不影響驗收效果基木不按照規定程序驗收驗收紐成員實地查驗工程實體質量情況按規定對實體質量進行查驗查驗實體不夠細致，有走過場現彖驗收組某本不查驗實體， 主要3、是配合質臨站 現場抽查。驗收組成員現場審閱T程竣工 資料情況按規定在現場進行審閱現場不審閱現場不審閱， 只是偶爾遇有不清楚或疑義，才在現場核對卜-圖紙設計做法質量監督機構對工程竣工驗收過程監督情況認真履職，按規定進行監督基本履職，某木按規定進行監督基本履職， 但有時存在講人情，對發現的問 題監督報關不嚴不履職，監督流于形式竣丄驗收結論的形成及準確情況以責任主體意見為主，結論準確以責任主體意見為主，結論基本準確以責任主體意見為主，結論不準確以質監機構意見為主，結論準確以質監機構意見為主，結論基本準確竣工驗收發現的問題在工程交付使用前落實整改情況建設（施工）單位意識強，基本整改到位建設（施工）單位意識不強，整改不到位建設（施工）單位沒有意識，根本不整改工程質量投訴處理的難度主要是什么工程質量問題嚴重、復雜，處理難度大 建設（施工）單位處理投訴不及時，或互相 推諉，或一次性維修不到位，導致住戶悄