黃河路物業制度和具體實施方案【4頁】.doc
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上傳人：正***
編號：339798
2022-04-11
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1、物業制度及具體實施方案為了有效的規范黃河路19號辦公樓物業管理，提升物業形象,提高各項服務，經物業公司決定，自2018年8月1日起，將對本辦 公樓的人員、車輛、物資、安全方面、物業所屬管理范圍內，嚴格管理，具體內容如下：有權禁止其入內，硬闖門衛的人員，將對其公司進行通報，對于沒有 工作證的人員，需要進入本辦公樓，由所屬單位領導到門衛簽字登記 后方可入內。2物資出入：不管是本單位或者個人，需要出入辦公樓的所有物資,（電腦、打印機、桌子、椅子等）必須持有所屬公司的攜物出入證或 者所屬單位所開的證明，蓋章后方可出入，對于可疑人員和車輛，門 衛保安有權對其進行檢查， 沒有攜物出入證的物品， 門衛保安有2、權暫 時扣留，等有關部門查證后方可出入，過節期間（所有節假日）所有 物品不準外出。3車輛出入：進入本辦公樓的車輛，須持有本辦公樓的車輛通行證,（將通行證放置于擋風玻璃右側） 無通行證的車輛， 門衛保安有權拒 絕其車輛入內，硬闖門衛的車輛，對其公司進行通報，進入大院的車 輛，請將車輛有序的停放到車輛停車位，或由保安疏導停放，不停勸 導的車輛，取消其停放資格。4.來訪（臨時）人員進入：到訪的所屬單位，須提前跟到訪人員溝通，配合門衛保安工作，詳細登記各項內容，或者由到訪的所屬公司人員 到門1人員出入：所有進入辦公樓的人員,全部憑工作證進入, 正確佩戴工作證或有效證件，無工作證的人員,即使在本辦公樓工3、作，保安也衛接應，到訪的所屬公司可利用對講機跟門衛提前溝通，避免出 現各種誤會，送外賣人員、送快遞人員一律不準進入本辦公樓，各公 司人員可到門衛領取，臨時在職或培訓的人員，由所屬單位配發臨時 出入證，如個別單位工作證配發不到位，產生的后果由所屬公司自行 承擔。5.消防設備：滅火器、消防栓、噴淋、煙感等消防設施，非緊急情況，禁止各單位或個人私自挪動和使用，消防通道禁止堆放各類物品，如 果物業公司檢查發現，當視為廢品處理。6禁煙： 辦公樓內所有公共區域禁止抽煙， 各單位要做好禁煙宣傳工 作，持續辦公環境衛生，如發現在公共區域抽煙，將對其進行100元 處罰，有所屬公司上繳。7各單位的自行管理：每天下班之前，各單位要鎖好門窗，關閉所有 電路（電腦、空調、燈具、茶水壺等），做好安全用電，辦公室不要 放置貴重物品，如出現被盜，物業概不負責，物業辦公室會根據事情 的嚴重性，配合公安機關和所屬單位的各項工
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