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1、商管物業(yè)工程部安全保障制度1、物業(yè)部全體員工必須把安全防范意識放在重耍位置，執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，協(xié)同保 安部認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作。2、值班人員，必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，必須對本崗值班范圍內(nèi)進(jìn)行安全檢查，如發(fā) 現(xiàn)有安全隱患，須立即上報領(lǐng)班、主管或物業(yè)部經(jīng)理。3、各班領(lǐng)班須每H進(jìn)行安全檢查，隨時消除不安全因素，遇有重大安全隱患， 須立即上報主管或物業(yè)部經(jīng)理。4、主管須每月組織所屈員工對所轄系統(tǒng)及范圍進(jìn)行安全檢查，消除隱患，并將 檢查處理結(jié)果書面報告物業(yè)部經(jīng)理。5、未經(jīng)物業(yè)部經(jīng)理批準(zhǔn)，任何外來人員（包括外部門、外單位領(lǐng)導(dǎo)）嚴(yán)禁進(jìn)入 所有設(shè)備房（包括電纜井、管道井、泵房、機(jī)房、配電室、倉庫等），己經(jīng)批 準(zhǔn)者，在進(jìn)2、岀變配電室、消防中心、空調(diào)主機(jī)房、危險品倉庫等重耍部門時， 必須辦理登記手續(xù)，記錄來賓姓名、證件號碼、單位、進(jìn)出H期及時間等， 并由值班人員陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。6、所有機(jī)房、設(shè)備間、倉庫、工作間等在無人時必須將門窗鎖好。燈光調(diào)至合 適程度，清理好現(xiàn)場。7、各機(jī)房門、設(shè)備門（蓋）、倉庫門之鑰匙的配制，必須向物業(yè)部經(jīng)理提出書面 申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可配制，不得隨意私配。8、所有機(jī)房、設(shè)備間、工作間等均須在門外適當(dāng)位置設(shè)置警示標(biāo)志，杜絕閑人 進(jìn)入。9、所有設(shè)置于公共區(qū)域內(nèi)之設(shè)備、設(shè)施等必須鎖好，并應(yīng)設(shè)置圍欄及警示標(biāo)志。10、 所有水池、水箱箱蓋隨時上鎖，鑰匙專人管理，無關(guān)人員不得借用，打開水 池或水箱必3、須經(jīng)主管批準(zhǔn)，并進(jìn)行登記。11、 高空作業(yè)時，工作人員必須配帶安全帶，并進(jìn)行其它有效保護(hù)措施，作業(yè)范 圍周邊必須加設(shè)護(hù)網(wǎng)，防止意外墜物傷及人員或設(shè)備設(shè)施。12、 所有運(yùn)行、維修、保養(yǎng)、巡檢工作及施工、安裝、接電等均必須嚴(yán)格執(zhí)行有 關(guān)規(guī)程及規(guī)范，嚴(yán)禁違規(guī)操作，以保證人身及設(shè)備安全。13、 各類安全用具、腳手架、高梯等在使用前須檢查其牢固可靠性，確認(rèn)安全后 方可使用。14、 所有工具、儀器、儀表、材料、備件等均不得帶出本商場工作范圍以外，如 因工作需要須經(jīng)主管書面批準(zhǔn)，按規(guī)定辦理放行手續(xù)，并做好記錄。15、物業(yè)部須每年配合維保單位對消防報警系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)、噴淋、消火栓系統(tǒng) 等消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行測試，以保證其使用功能正常，無故障。16、物業(yè)部員工在進(jìn)行維修作業(yè)時須按照如下步驟進(jìn)行：1.工作區(qū)域a.保持清潔有序。b.機(jī)械設(shè)備旁邊應(yīng)留有足夠的空間以便維修。c.在所有工作場所都應(yīng)有至少50W的照明。d