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1、南潯華美達廣場酒店項目可行性研究報告 南潯華美達廣場酒店項目可行性研究報告 日 期： 年 7 月 2 / 87 項目組參與編寫人員： 主 編： 何志強 總裁 主要成員： 崔瑩 副總裁 常曉梅 財務總監 鄒全 項目分析員 3 / 87 目目 錄錄 第一章 前言 4-6 第二章 浙江省五星級酒店現狀概述 7-12 第三章 湖州及南潯調研情況概述13-26 第四章 項目概述27-35 第五章 項目經營方案36-60 第六章 項目投資預測61-75 第七章 項目經營收益預測76-86 第八章 綜合評價結論87 4 / 87 第一章第一章 前言前言 照片 一.1. 報告的目的與用途 一.2. 報告的工作2、方法與過程 5 / 87 三三.1.1. 報告的目的與用途報告的目的與用途 四.4.1 深圳市柏美酒店管理公司（以下簡稱“柏美”或“我們” ）接受廣弘集團的委托（以下簡稱“委托方” ） ，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，對湖州南潯五星級酒店項目（以下簡稱“項目” ）的可行性做調查研究和報告。 四.4.2 報告的目的在于協助委托方在計劃投資該項目的過程中迅速增加對酒店的組成和經營潛力的認識和了解，并提出我們認為合適的方案，其中包括市場定位、經營概念、經營策略與模式和經濟分析，以便委托方做出相關決定。 四.4.3 盡管本報告可能對其他單位或個人具有參考價值，但本報告并非受他人委托亦非為他們的目的3、編寫。 “柏美”不會對任何未經“柏美”同意的使用者承擔任何責任。另外，本報告的內容屬商業機密，屬“委托方”與“柏美”專有，任何其他單位或個人必須先征得委托方、 “柏美” 同意方能使用。 6 / 87 三三.2.2. 報告的工作方法與過程報告的工作方法與過程 四.4.1 “柏美”正式接受委托后，在“委托方”的負責人協調下，對項目所在地進行了實地考察，收集了與項目有關的各類資料，并與“委托方”磋商了相關問題。 四.4.2 與此同時我們對該地區的酒店、旅游及相關行業亦做出調查，并集中于與“項目”在地理、規模、等級上有競爭力的酒店做出比較，再以我們在酒店行業中積累的經驗，對“項目”以后的發展提出我們的經營方案，最后形成我們的結論。 四.4.3 因為本報告的工作不是以審查為目的，而是以盡快收集相關資料，并對此加以分析研究為目的，故此“柏美”不能為資料的完整性或真實性負責，也不能承擔或代替法