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帝庭房地產開發有限公司財務管理制度(14頁)
帝庭房地產開發有限公司財務管理制度(14頁).doc
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管理制度
上傳人:Le****97 編號:341497 2022-04-11 14頁 54.04KB

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1、帝庭房地產開發有限公司 財務管理制度一、財務管理的任務(一) 、籌集管理資金為了保證公司經營的需要,想方設法籌集資金,合理運 用資金,充分發揮資金的使用效能,加快資金周轉,尤其是 提高自有資金的收益率。是房地產公司財務管理的主要任務。房地產公司的經營特點是前期資金投入大,回收周期長。 在資金使用上,除了產品開發的物化成本外,還有較高的籌 資成本和資金使用成本,隨著國家政策的調整以及市場物價 的提高,這些成本呈上升之勢。因此,對各項支出的統籌安 排、分別輕重緩急、嚴格控制、注意節約、防止浪費。既是 會計人員的責任,也是的財務管理的重大課題。(二) 搞好經濟核算通過財務活動加強經濟核算,改善經營管2、理,降低籌資、 占資及開發成本,不斷降低消耗,增加積累,是提高投資效 益和經濟效益的重要途徑。(三)發揮財務監督的作用,維護財經紀律公司的經營、管理、服務,必須依據國家的方針、政策 和財經法規以及財務計劃,對公司預算開支標準和各項經濟 指標進行監督,使資金的籌集合理合法,資金運用的效果不 斷提高,確保資金分配符合企業利益最大化原則。同時,要 在分配收益上嚴格遵守國家規定,及時上繳各種稅金,彌補 以前年度虧損,提取法定公積金、公益金,并向投資者分配 利潤。二、財務會計管理制度財務管理制度是公司內部管理的重要制度,是保證有關 財務管理工作規范化、標準化的一系列具體規定。可分為以 下幾類制度:(一)3、 會計核算方法及憑證賬冊制度(1)釆用借貸復式記賬法,會計科目和核算方法以企業會 計制度為依據,結合本公司的核算體制,設置各類賬簿和二 級核算單位;(2)原始憑證是記賬的依據,財會人員必須認真審核各種 原始憑證,要求一切原始憑證必須審批手續完備、合法,內 容真實,數字正確,日期和印章齊全,大、小寫相符等,盡 可能減少白條報賬,不得有涂改。一切原始憑證經審核無誤 后,才能填制記賬憑證,據以記賬;(3)會計應對一切原始憑證記賬負責,賬簿的記載不得挖 補、涂改或用褪色藥水消除字跡,記賬應使用鋼筆,不準用 鉛筆或圓珠筆,發生錯誤應根據性質,采用劃線更正或紅線 更正。憑證、賬冊應根據專人列冊登記,妥善保管,不得丟 失。有關會計報表、賬冊、會計憑證保存年限按法規規定辦 理,一般不得少于十年;(4)指定專人保管一切未使用的重要空白憑證,如支票、 現金收據、發貨票據等,動用時由領用人辦理領用手續。對 誤寫
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