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建筑規劃方案設計任務書（41頁）.doc

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施工方案

上傳人：故事編號：341918 2022-04-12 39頁 1.03MB

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1、項目項目方案設計任務書方案設計任務書年月日年月日目錄目錄第一章、項目概況及周邊條件.3一、基地位置.3二、建設規模.3三、城市總規及區域控規.3四、地塊現狀.3五、周邊區域環境及設施.3六、周邊基礎設施.4七、項目優劣勢分析.4八、其它情況（描述項目特殊情況）.4第二章、規劃控制條件.4一、總體規劃原則.4二、規劃設計控制條件.5三、配套功能設置要求.5四、日照及通風要求.6第三章、方案設計要求.6一、設計理念及意象（附示意圖片）.6二、經濟技術指標.6三、規劃設計要求.7四、建筑單體設計.9(一) 設計總原則.9(二) 居住區-住宅及 SOHO 辦公.9(三) 大空間辦公.12(四) 商業廣2、場.13第四章、方案設計深度要求.14一、深度要求.14二、提交成果.15三、方案數量.15第五章、其它各專業方案要求.15一、結構.15二、給排水.15三、電氣.17四、暖通設備.17第六章、附件.18一附件 1 場地自然條件表.18二附表 2 場地條件表.19三附表 3 規劃指標表.20四附表 4 公共服務設施指標表.24五附表 5 住宅指標表（一）.25六附表 6 住宅指標表（二）.27七附表 7 容積率指標表.29八附表 8 可售面積指標表.30九附表 9 會所詳細指標表.31十附件 10 停車詳細指標表.32十一附件 11 規劃指標表（用于綜合體）.34十二附件 12 租賃面積指標表3、.36十三附件 13 紅星自持商業設計啟動房產技術明細表.37十四附件 14 規劃及單體方案成果目錄.38第一章、項目概況及周邊條件第一章、項目概況及周邊條件一、一、基地位置基地位置二、二、建設規模建設規模三、三、城市總規及區域控規城市總規及區域控規四、四、地塊現狀地塊現狀(一)地塊周邊現狀（附實景照片）(二)地塊內部現狀（附實景照片）五、五、周邊區域環境及設施周邊區域環境及設施(一)主要樓盤（附照片）(二)商業餐飲(三)學校(四)醫療六、六、周邊基礎設施周邊基礎設施(一)供水(二)供電(三)燃氣(四)供熱(五)電訊(六)排污七、七、項目優劣勢分析項目優劣勢分析(一)優勢1. 地形優勢2. 主題概念優勢3. 周邊生態環境景觀優勢4. 周邊公交系統及配套設施優勢5. 其它(二)劣勢1. 地形劣勢2. 環境影響劣勢3. 周邊不良景觀劣勢4. 周邊公交系統及配套設施劣勢5. 其它八、八、其

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