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1、質量通病防治及控制方案質量通病防治及控制方案一、工程概況序號項目內容1工程名稱新城區新公管項目 2#、3#住宅樓2工程業主3設計單位4建筑面積2#樓 23681.02 、3#樓 22482.18 場地面積43582.18m26工程地點內蒙古自治區呼和浩特市北臨統計局街、東臨展覽館西路7質量目標2#樓青城環、3#樓合格工程8結構形式2#樓框架結構、3#樓剪力墻結構9基礎形式筏板基礎二 、主要參建單位包括：本工程質量通病控制主要內容包括：地下室防水工程、砌體工程、鋼筋工程、混凝土工程、樓地面工程、裝飾裝修工程、屋面工程。三、質量通病控制引用標準及控制驗收程序本工程質量通病的控制嚴格按照分部分項工程2、施工要求，嚴格執行住宅工程質量通病控制標準這一強制性驗收標準。為確保本工程質量通病的控制要求提出以下要求：1、成立以項目經理為組長的專項控制檢查小組。2、制定了質量通病的控制程序，包括：工程控制交底實施檢查驗收不合格處理。3、制定完善適用本工程施工特點的質量通病防治措施。四、各分項工程控制措施1、地下室防水工程1.1 本工程地下室防水包括結構自防水和建筑防水處理二部分組成。結構自防水做法：地下室底板、墻、砼強度等級為 C35，抗滲等級 S6；兩道設防：混凝土結構自防水0.7+1.3 雙層高分子聚乙稀丙綸防水卷材，外墻板施工縫、后澆帶采用-3mm300mm 止水鋼板。建筑防水做法：墊層面 1：13、 水泥砂漿壓實抹光；0.7+1.3 雙層高分子聚乙稀丙綸防水卷材；保護層做法采用 40 厚 C20 細石砼保護層。1.2 結構自防水質量控制要點：1）、混凝土原材料質量控制及配合比選擇；2）、混凝土坍落度控制；3）、混凝土澆筑要求控制；4）、地下室外墻板施工縫處理控制；5）、混凝土成品保護（養護）控制；.1.3 建筑防水處理控制要點：1）、基層處理；2）、原材料質量控制及配合比選擇；3）、施工工藝的選擇及細部處理控制；4）、成品保護1.4、防治及控制內容1）、防水混凝土中水泥標號不宜低于 425 號，水泥用量不應少于300kg/m3，參有活性粉細料時水泥用量不得少于 280kg/m3，含砂率宜為 35%40%，灰砂比宜為 1.2 2.5，水灰比不應大于 0.6。施工前應根據設計的要求和現場要求情況，在實驗室進行試配，配制的抗滲等級應比設計抗滲等級高 0.2mpa，并確定其配合比。2）、防水