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1、前前言言廣西 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在武宣鎮(zhèn)城東新區(qū)仙城大道與濱湖路交叉西北地塊建設武宣 XX 建設項目，項目處于東經(jīng) 109408.96，北緯 233649.57。項目總投資額 77314.82 萬元，規(guī)劃用地面積 70000.1 m2，總建筑面積 297457 m2，其中地上建筑面積 249662 m2，地下建筑面積 47795m2。項目規(guī)劃建設 1 棟辦公酒店綜合樓、2 棟商業(yè)樓、3 棟住宅樓、22 棟商住樓，以及配套建設垃圾收集點、物業(yè)管理用房、地下停車庫等。2014 年 3 月 24 日，武宣縣發(fā)展和改革局以關于的批復武宣 XX 建設項目核準的批復（武發(fā)改復201415 號）對武2、宣 XX 建設項目進行了立項批復（附件 2），同意項目建設。一、環(huán)境影響評價工作過程根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護法 、 中華人民共和國環(huán)境影響評價法 、國家環(huán)境保護部第 2 號令建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄等規(guī)定， 武宣 XX 建設項目需進行環(huán)境影響評價，編制環(huán)境影響報告書。受廣西 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托， XXXX 有限公司承擔了本項目的環(huán)境影響評價工作，并在組織有關技術(shù)人員進行初步工程資料分析、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查的基礎上，按照環(huán)境影響評價技術(shù)導則等技術(shù)規(guī)范和相關文件的要求開展了環(huán)境影響評價，編制完成了武宣 XX 建設項目環(huán)境影響報告書 ，現(xiàn)由建設單位具函報送環(huán)境保護行政主管部門審批。3、二、建設項目的特點及關注的主要環(huán)境問題項目位于武宣鎮(zhèn)城東新區(qū)仙城大道與濱湖路交叉西北地。 項目主要 1 棟辦公酒店綜合樓、2 棟商業(yè)樓、3 棟住宅樓、22 棟商住樓，以及配套建設垃圾收集點、物業(yè)管理用房、地下停車庫等。項目主要的環(huán)境影響為施工期產(chǎn)生的施工揚塵、施工噪聲、施工人員生活污水、固體廢物和生態(tài)環(huán)境影響，以及營運期產(chǎn)生的廢氣、廢水、噪聲和固體廢物影響。本次環(huán)境影響評價關注的主要環(huán)境問題有：1、項目施工期產(chǎn)生的揚塵對周邊環(huán)境的影響；2、項目施工期產(chǎn)生的噪聲對周邊敏感點的影響；3、項目營運期產(chǎn)生的噪聲、廢氣和廢水對周邊環(huán)境的影響；4、項目外環(huán)境對內(nèi)環(huán)境的影響；5、項目采取的環(huán)保設施和污染防治措施的可行性和可靠性；6、項目選址、總平面布置的合理性。三、項目采取的主要環(huán)保措施根據(jù)本項目的建設內(nèi)容及工程主要特征，工程主要分為施工期和營運期，其中項目施工期對環(huán)境產(chǎn)生的影響主要是施工噪聲和施工揚塵