午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、別墅園區(qū)物業(yè)管理方案別墅園區(qū)物業(yè)管理方案物業(yè)公司在針對別墅園區(qū)物業(yè)管理的時候，需要根據(jù)別墅園區(qū)的地理位置、區(qū)內(nèi)環(huán)境、配套設(shè)施、房屋特點、交通條件制定合理的別墅園區(qū)物業(yè)管理方案。江蘇建新物業(yè)在對于別墅園區(qū)物業(yè)管理上包括工程服務(wù)、設(shè)備設(shè)施管理、裝修管理、保潔服務(wù)、綠化管理、保安服務(wù)、消防管理、車輛交通管理、檔案資料管理、代收代繳服務(wù)和服務(wù)規(guī)范用語等多項服務(wù)。一、別墅園區(qū)物業(yè)管理方案工程服務(wù)別墅園區(qū)內(nèi)房屋小、中、大維修服務(wù)1.小修：1）完成日常小修任務(wù)指標；2）房屋小修、急修、及時率 100%；接到維修單 10 分鐘趕到現(xiàn)場；零修及時（24 小時）完成，急修不過夜；3）小修合格率達 100%；4）水2、電維修不超過 24 小時，土建維修不超過 3 天。2.中修：保持房屋完好率 100%；房屋外觀：保持完好，無破壞立面，整潔，無涂污處，無違反規(guī)定私搭亂建現(xiàn)象；3.維修工程質(zhì)量合格率達 100%；分項檢查、結(jié)合部位，嚴格把關(guān)；按照工序一步到位，杜絕二次返工現(xiàn)象；4.住戶滿意率達到 98%以上；二、別墅園區(qū)物業(yè)管理方案設(shè)備設(shè)施服務(wù)別墅園區(qū)內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施管理1.公用設(shè)備、設(shè)施圖紙、資料檔案完善齊全，完整率 100%2.設(shè)備設(shè)施維護良好，運轉(zhuǎn)正常，安全無事故隱患達 100%3.設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)、檢修制度完備率達 99%；4.消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損壞，可隨時啟用；5.道路暢通，路面平坦，無積水，無塌陷；完好使3、用率 99%以上，無隨意占道，無改變使用功能；6.排水管、溝完好率 99%；排水通暢，無堵、冒現(xiàn)象，定期疏通，無積水、塌陷、殘缺，定期檢查一次/月；7.路燈、庭院燈燈具完好率 100%，無損壞，定期維護保養(yǎng)、清潔，每月一次。8.公共文化娛樂、休閑設(shè)施完好率 100%，確保設(shè)施的使用功能，定期維護，每月檢查一次；9.供水、供電運行正常，無亂搭接，無泄漏；三、別墅園區(qū)物業(yè)管理方案裝修管理服務(wù)監(jiān)督業(yè)主和住戶遵照有關(guān)規(guī)定進行裝修1.審查裝修單位相關(guān)資質(zhì)、證件合格率達到 100%；2.檢查業(yè)主辦理裝修相關(guān)證件、表格、裝修改動部位等手續(xù)是否合理并符合要求；3.監(jiān)督裝修單位無危及房屋結(jié)構(gòu)與他人安全、 無改變用途及不可更改項目進行裝修施工監(jiān)督率 100%；4.建筑垃圾無亂堆亂放，無亂搭接；5.裝修時間固定，不影響他人，不超時施工；6.每日三次做到巡視裝修現(xiàn)場，監(jiān)督檢查裝修人員是否持證上崗，人證相符；7.檢