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【純干貨】物業節能降耗具體方案(收藏)（6頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：342890 2022-04-12 6頁 26KB

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1、【純干貨】物業節能降耗具體方案（收藏）物業寄語：在全民高舉綠色低碳環保的大旗之下，作為正在不斷發展，前景巨大的物業管理行業更應該做出表率！節能降耗不僅是一個口號，它可以為物業本身帶來切身好處。不光在物業管理成本上有所減少，還可以漸漸完善自身管理模式，走向綠色物業管理！本文從實際出發，具體到每一個節能降耗的細節！我們要養成的不是一個習慣，更重要的是培養一種觀念，從根本上提高自身素養，從而拉升物業管理服務質量！也許您還沒開始，但是我們已經在路上！ 01 從提高各人節能降耗意識入手，養成自覺節能的好習慣物業節能的關鍵是調動大家的積極性。節能降耗目標的制定不能保守，也不能冒進。目標太高達不到，既浪2、費了人力、財力，又挫傷了員工的積極性；目標太低，起不到為企業帶來經濟效益和社會效益的作用，沒有實施價值。在物業管理工作中，要求員工高度重視節能工作，樹立“節能降耗，從我做起”的觀念，從日常工作中節省能源，減少浪費，從一點一滴做起。例如：辦公室溫度都設定在 26以上，而且做到人走關燈、關空調。02從設備改造入手，提高物業管理的科技含量工程部是節能工作重點，除加強日常管理外，最重要的是從改造高耗能舊設備入手，選用節能設備，降低能耗、節約費用。要做好這項工作，需要有好的推廣形式，便于企業運作。在提高認識的基礎上，結合項目的不同情況，把物業用戶分成三種類型：（1）如果是在物業早期介入的新用戶，應在工程3、設計中盡可能推廣或幫助業主選擇優良節能設備，給用戶提出中肯的建議，幫助他們提前選擇、一步到位（此階段開發商或業主都有資金實力，可以為今后的物業管理打下堅實基礎）。（2）如果所管物業屬于工程設備老化、需要更新改造的，可及時列入改造計劃、向業主推薦使用或更換新產品和節能設備、材料等，這樣就可以從根本上解決問題，降低能耗。（3）對于物業管理中正在運行的、已采用一般節能措施的工程設備，由于還沒有老化到一定程度，在改造設備的資金運作中就有困難，業主很難一次投入大量改造資金。我們就區分不同情況，幫助企業算賬，采取不同方式解決。例如與供貨商協商，如先支付一部份設備款，余款從更換設備以后節省的資金中分 2-3 年內償還。這些節能設備投入后，在兩三年左右時間內可收回投資，以后就是純增加的企業凈收益。這種方式業主就比較容易接受。 03 從員工日常工作入手，把節能降耗作為自覺行動公司需就把“節約能源，降低能

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