溫州文成隱山湖生態農業觀光旅游概念性規劃方案（33頁）.ppt
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上傳人：偷****
編號：343683
2022-04-12
33頁
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農業生態果蔬產業園田園綜合體項目概念規劃設計方案報告
1、第一部分 現狀分析現狀分析現狀分析區位關系現狀分析現狀景觀分析現狀分析現狀景觀分析現狀分析現狀景觀分析現狀分析現狀景觀分析現狀分析現狀景觀分析現狀分析現狀景觀分析現狀分析現狀景觀分析入口的選擇現狀分析現狀景觀分析入口的選擇現狀分析現狀景觀分析入口的選擇現狀分析現狀景觀分析現狀分析現狀景觀分析現狀分析現狀景觀分析現狀分析高程分析現狀分析坡度分析現狀分析坡度分析現狀分析坡向分析現狀分析坡向分析現狀分析用地適宜性分析現狀分析景觀敏感度分析現狀分析綜合利弊分析主要存在問題:1.規劃用地內多山地,可建用地的比率較低( 37.25%),直接影響到別墅的數量和實施的難易度;2.用地標高比周邊道路低,可選擇的2、入口主要集中于三處;3.可用地比較零碎,并呈狹長型,給規劃帶來一定的難度.現狀分析綜合利弊分析解決問題的辦法和原則:問題一:規劃用地內多山地,可建用地的比率較低( 37.25%),直接影響到別墅的數量和實施的難易度;對策一:利用地形,依山就勢,錯層進入建筑,創造豐富的空間形態;現狀分析綜合利弊分析解決問題的辦法和原則:問題二:用地標高比周邊道路低,可選擇的入口主要集中于三處;對策二:入口的選擇盡量利用現有的地形,減少土方量;在可以對小山進行削平的提議下,入口的選擇多了一個條件,但需考慮與道路保持一定的進深.地形改造前地形改造后現狀分析綜合利弊分析解決問題的辦法和原則:問題三:可用地比較零碎,并呈狹長型,給規劃帶來一定的難度.對策三:規劃道路系統要連接各功能地塊,考慮用地狹長,不適宜環狀結構,而采取線狀聯結,多出口(三出口)方式.第二部分 總體規劃總體規劃總體規劃構思形成現場設計草案第一次匯報方案共有別墅121棟(戶)總體規劃構思形成總體規劃構思形成第一次匯報方案工作模型總體規劃構思形成第一次匯報方案工作模型總體規劃構思形成第一次匯報方案工作模型在認同規劃內容的基礎上，提出了一些意見,主要集中在以下幾點: 提議削平小山,成為主要的入口；酒店的布局及與山體結合的考慮；最大化的利用土地(包括山體),增加別墅數量；增加相應的旅游項目。第一次匯報的調整意見總體規劃構思形成
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