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1、砼外墻穿墻螺桿防滲漏施工方案砼外墻穿墻螺桿防滲漏施工方案一、工程概況嘉興恒創(chuàng)春曉源二期五標(biāo)段,位于嘉興市秀洲區(qū)行政中心北側(cè),秀波路與長(zhǎng)虹路交叉口,由 C1#樓與 C6#樓二幢大樓組成,框剪結(jié)構(gòu)。地下二層,地上 19 層,總建筑面積 31434m2。C1#樓長(zhǎng) 49.24m,寬 22.84m 建筑面積 17958m2;C6#樓長(zhǎng) 43.4M,寬18.4m,建筑面積 13054m2。建設(shè)單位:嘉興市恒創(chuàng)置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位:中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院質(zhì)監(jiān)單位:嘉興市秀洲區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站安監(jiān)單位:嘉興市秀洲區(qū)建筑工程安全監(jiān)督站監(jiān)理單位:嘉興經(jīng)建工程監(jiān)理有限公司施工單位:浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公2、司本工程的0.000 相當(dāng)于黃海高程 3.68m,建筑物總高度為 60m,框剪結(jié)構(gòu)按 6度抗震要求設(shè)防,安全等級(jí)為 2 級(jí)。混凝土強(qiáng)度等級(jí):基礎(chǔ)與四層以下為 C40,基礎(chǔ)砼內(nèi)摻砼微膨脹劑 UEA-H 抗?jié)B等級(jí) 0.8Mpa。四層十一層為 C35;十二層十八層為 C30;十八層以上采用 C25。外墻面裝飾:12 厚 1:3 水泥砂漿打底,6 厚 1:2 水泥砂漿內(nèi)摻 VC-1 微晶水泥外加劑。飾面 1 為外墻彈性涂料。飾面 2 為 1-2 層花崗巖;3-19 層為外墻面磚。內(nèi)墻面裝飾:廚房與衛(wèi)生間均為 10 厚 1:3 水泥砂漿底,木蟹抹平。房間均為15 厚 1:1:6 水泥砂漿打毛,不作內(nèi)墻涂3、料。二、外墻防滲漏施工簡(jiǎn)述C1#與 C6#樓外墻基本上由鋼筋混凝土剪力墻組成,支模時(shí)在模板上按 50cm 間距梅花形排列設(shè)置穿墻螺桿,螺桿穿在外徑20 的塑料套管內(nèi),垂直設(shè)置在混凝土墻體內(nèi),內(nèi)外墻面貫穿。設(shè)計(jì)圖紙對(duì)外墻裝飾規(guī)定:外墻用 12 厚 1:3 水泥砂漿打底,6 厚 1:2 水泥砂漿內(nèi)摻 VC-1 微晶水泥外加劑。飾面 1 為外墻彈性涂料。飾面 2 為 1-2 層花崗巖;3-19層為外墻面磚。按設(shè)計(jì)的要求施工基本保證外墻防滲漏,但螺桿孔處仍是滲漏的隱患點(diǎn),本方案針對(duì)螺桿孔的滲漏隱患擬訂施工方案。三、工藝流程四、操作工藝1.擴(kuò)孔:手持電鉆采用20 鉆頭在螺桿孔處擴(kuò)孔,鉆深 150mm,將塑料套管切除120mm 以上。(剪力墻厚 240mm)2.清孔:清除孔內(nèi)塑料管殘?jiān)?用清孔毛刷,深入孔內(nèi)清理。3.注射發(fā)泡劑:采用閉孔彈性材料或發(fā)泡聚苯乙稀彈性材料,注入孔內(nèi)。注入量以發(fā)泡后將螺桿孔嚴(yán)