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1、國際醫(yī)學(xué)園區(qū)外墻外窗套國際醫(yī)學(xué)園區(qū)外墻外窗套滲水修繕工程滲水修繕工程施施工工方方案案施工單位：上海醴泉建筑防水工程有限公司編制日期：2012 年 6 月 27 日一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)1 施工現(xiàn)場條件和實(shí)地勘察資料；2 建筑防水工程手冊 、 新型建筑材料適用手冊 ；3 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) （GBJ301-88） ；4 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑防水材料；二、工程簡介二、工程簡介1.工程名稱：國際醫(yī)學(xué)園區(qū)外墻外窗套滲水修繕工程2.現(xiàn)場情況：本工程為國際醫(yī)學(xué)園區(qū)外墻外窗套滲水修繕工程；園區(qū) 22 幢樓外墻及窗框全部出現(xiàn)不同成度滲水現(xiàn)象，經(jīng)現(xiàn)場查看，1，大多數(shù)滲水為設(shè)計(jì)單位及建筑商只注意到窗2、框及水泥混凝土材料本身的質(zhì)量及技術(shù)指標(biāo)。而忽略了塑鋼窗的熱脹冷縮系數(shù)，以及伸縮延展性能存在較大差異，造成了窗框與墻體連接處空鼓、裂縫，型材之間的對角線公差過大，形成滲水。再加上玻璃膠老化、開裂，更容易形成滲漏。2，外墻排柵在拆除過程中，由于施工不統(tǒng)一，外墻保溫工程施工方為了追求進(jìn)度，對外墻排柵預(yù)留洞未按照要求施工，造成外墻排柵預(yù)留洞位置呈蜂窩狀，下雨時(shí)形成滲漏。3. 施工建議：根據(jù)我方技術(shù)人員現(xiàn)場勘查，標(biāo)本兼治，綜合治理，選用針對性的防水材料，制定合理的施工方案，是徹底解決滲漏的主導(dǎo)思想；同時(shí)為了減少成本，盡量不影響正常的工作秩序，我方選用吊繩配吊板施工。三、施工內(nèi)容：三、施工內(nèi)容：1、對外墻3、外立面的裂縫做加深密封處理后再做防水處理。2、對外窗套做密封防水處理。四、施工方法及步驟：四、施工方法及步驟：1、清洗外墻施工部位：施工前首先用專用外墻清洗劑將墻面的雜漬清洗干凈，以方便找出外墻的缺陷處。2、加深裂縫的深度：用手磨機(jī)沿裂縫和窗框之間打磨，加深裂縫之間的深度。深度一般不小于 5mm。3、沖洗裂縫：打磨完成后，用清水沖洗裂縫，外墻面應(yīng)做到無油、縫隙中不留塵土及松散顆粒。4、用聚合物外墻專用防水涂料嵌填密實(shí)磚縫之間的孔、洞、縫隙。該產(chǎn)品是雙組份新型防水材料，具有很強(qiáng)的抗拉強(qiáng)度和延伸率，對微小裂縫追隨性強(qiáng)，涂層堅(jiān)韌，有極強(qiáng)的耐久性、耐候性，固化涂層高彈、高強(qiáng)、高韌性。5、對窗框下沿采用單液型 PU 灌漿止漏膠填縫劑填充密實(shí)。該產(chǎn)品為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料，具有隔熱、隔音、防水、防火、耐酸堿性，不受氣候影響，膨脹量達(dá)到 60 倍。6、修補(bǔ)窗框連接縫，用耐候膠（銳力中性硅硐密封膠）封