房地產(chǎn)開發(fā)投資公司二級流程-采購部流程(6頁).ppt
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2021-01-17
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房地產(chǎn)開發(fā)投資公司項目開發(fā)運營管理各部門一二級流程圖PPT資料合集
1、第第1 1頁頁 流程名稱:材料設(shè)備招標流程流程名稱:材料設(shè)備招標流程 流程編號:流程編號:2.2.32.2.3 流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部 時間 規(guī)劃技術(shù)部 高層領(lǐng)導(dǎo) 工程管理部 編制項目總體 采購計劃 開始 啟動單項采購 程序 審批 編制招標文件 A 1 1 4 4 5 5 對擬邀標單位 的評審報批 審批 6 6 3 3 8 8 7 7 1010 1111 9 9 資財部 提出預(yù)選邀標 單位 供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫 2 2 通知入選的擬 邀標單位 9 9 審核 工程項目部 戰(zhàn)略發(fā)展部 提供施工技術(shù) 要求 采購策劃 提交材料設(shè)備 申請計劃 審批 成本組復(fù)審 設(shè)計組提出技 術(shù)要求 發(fā)放標2、書 備案 審核 審核 第第2 2頁頁 流程名稱:材料設(shè)備招標流程流程名稱:材料設(shè)備招標流程 流程編號:流程編號:2.2.3 流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部 時間 規(guī)劃技術(shù)部 高層領(lǐng)導(dǎo) 工程管理部 資財部 工程項目部 戰(zhàn)略發(fā)展部 1313 組織答疑 A A 踏斟現(xiàn)場 接受投標書樣品 組織評審、初選 發(fā)出中標通知書 組織合同談判 1717 1818 審批 組織會簽 1212 1414 1515 1616 1919 審核 參加會簽 參加會簽 審核 審批 簽訂合同 2020 第第3 3頁頁 流程名稱:材料設(shè)備招標流程流程名稱:材料設(shè)備招標流程 流程編號:流程編號:2.2.32.2.3 流3、程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部 時間 規(guī)劃技術(shù)部 高層領(lǐng)導(dǎo) 工程管理部 資財部 工程項目部 戰(zhàn)略發(fā)展部 月資金 計劃 提交每月材料 需求單 通知供貨商修理退貨 換貨 供貨商索賠 A 2121 2525 復(fù)驗 材料設(shè)備進 場檢驗 不合格不合格 合格合格 資金計劃 備案 資金支持 2727 2222 發(fā)出材料設(shè)備到 貨通知 2424 后評價和項目總 結(jié) 催交監(jiān)造 發(fā)出材料設(shè)備發(fā) 貨通知 付款 2323 2626 2828 第第4 4頁頁 流程名稱:材料設(shè)備招標流程說明流程名稱:材料設(shè)備招標流程說明 流程編號:流程編號:2.3.32.3.3 流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部 4、流程步驟流程步驟 工作內(nèi)容的簡要描述工作內(nèi)容的簡要描述 重要輸入重要輸入 重要輸出重要輸出 工作細節(jié)和成果工作細節(jié)和成果 1. 規(guī)劃技術(shù)部采購組根據(jù)設(shè)計組提出的設(shè)計交 工標準進行采購策劃 設(shè)計交工標準 采購策劃(含AB類清單) 邀請工程項目部、工程管理部、戰(zhàn)略發(fā)展部、 規(guī)劃技術(shù)部成本組提出意見 2. 規(guī)劃技術(shù)部根據(jù)項目部提出的材料設(shè)備申請 計劃報工程管理部審核,成本組復(fù)審,編制項 目采購計劃 施工進度計劃和材料設(shè) 備申請計劃 項目總體采購計劃 3. 規(guī)劃技術(shù)部將采購計劃報總經(jīng)理審批 采購計劃 審批結(jié)果 4. 規(guī)劃技術(shù)部根據(jù)需要啟動單項采購計劃 采購材料設(shè)備工程量 5. 規(guī)劃技術(shù)部依據(jù)供應(yīng)商數(shù)據(jù)5、庫提出擬邀標單 位 提出擬邀標單位名單 采購人員對供應(yīng)商進行實地考察,填寫供應(yīng) 商調(diào)查表和合格供應(yīng)商名冊,從供應(yīng)商數(shù)據(jù) 庫中提取擬邀標單位 6. 采購組組織對擬邀標單位的評審 資格預(yù)審文件 資格審查 7. 公司領(lǐng)導(dǎo)對于擬邀標單位的資格進行審批 入選投標單位 審批結(jié)果 8. 規(guī)劃技術(shù)部通知入選的投標單位 最終入選投標單位 投標邀請書 9. 規(guī)劃技術(shù)部編制招標文件 采購材料設(shè)備技術(shù)要求 和商務(wù)要求 招標文件初稿 由工程管理部編制施工安裝技術(shù)要求,由設(shè) 計組編制材料設(shè)備技術(shù)參數(shù),由采購組編制 商務(wù)部分,匯總招標文件 10. 招標評審小組及公司領(lǐng)導(dǎo)對招標文件進行審 批 招標文件初稿 審批結(jié)果 11. 6、規(guī)劃技術(shù)部向投標單位發(fā)放標書 標書 12. 規(guī)劃技術(shù)部組織踏斟現(xiàn)場 13. 規(guī)劃技術(shù)部組織答疑 被邀請單位疑問清單 答疑文件 14. 規(guī)劃技術(shù)部接受標書 投標書 第第5 5頁頁 流程名稱:材料設(shè)備招標流程說明(續(xù))流程名稱:材料設(shè)備招標流程說明(續(xù)) 流程編號:流程編號:2.3.32.3.3 流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部 流程步驟流程步驟 工作內(nèi)容的簡要描述工作內(nèi)容的簡要描述 重要輸入重要輸入 重要輸出重要輸出 工作細節(jié)和成果工作細節(jié)和成果 15. 規(guī)劃技術(shù)部組織招標小組開標,依相關(guān)規(guī)定 評標,初步確定中標單位 投標書 初步中標單位 16. 高層領(lǐng)導(dǎo)對中標結(jié)果進行審批 初步中標7、單位 審批結(jié)果 17. 規(guī)劃技術(shù)部發(fā)出中標通知書 中標通知 18. 規(guī)劃技術(shù)部組織合同談判 合同談判 19. 規(guī)劃技術(shù)部依合同管理流程對合同進行會簽 合同管理 20. 簽訂合同 采購供應(yīng)合同 21. 采購組根據(jù)供應(yīng)材料設(shè)備類別進行催交和監(jiān) 造 催交函監(jiān)造報告 22. 規(guī)劃技術(shù)部根據(jù)工程管理部每月材料需求單 制定月資金計劃 材料需求單 發(fā)貨通知/資金計劃 工程管理部每月提供材料需求單,采購人 員制定月?lián)芸钯Y金計劃 23. 月資金計劃報資財部進行審批、備案 資金計劃 24 采購組根據(jù)供應(yīng)商的發(fā)貨時間向現(xiàn)場項目部 發(fā)出到貨通知 供應(yīng)商發(fā)貨通知 到貨通知 25 產(chǎn)品不合格處理 不合格記錄 不合格產(chǎn)品處8、置記錄 26 采購組向供應(yīng)商進行索賠 商務(wù)談判 修改合同或扣款單 27 規(guī)劃技術(shù)部根據(jù)材料復(fù)驗合格報告撥付材料 款 請款單、復(fù)驗報告 撥付材料款 工程管理部協(xié)同總承包、監(jiān)理對進場材料、 設(shè)備進行抽驗、復(fù)驗 28 采購組組織對供應(yīng)商進行后評估和項目總結(jié) 評估報告和項目總結(jié)報告 第第6 6頁頁 流程名稱:材料設(shè)備招標流程流程名稱:材料設(shè)備招標流程 流程編號:流程編號:2.2.32.2.3 流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部流程擁有者:規(guī)劃技術(shù)部 時間 規(guī)劃技術(shù)部 高層領(lǐng)導(dǎo) 工程管理部 開始 啟動單項采購 程序 審批 編制招標文件 審批 資財部 提出預(yù)選邀標 單位 供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫 通知入選的擬 邀標單位 項目部 戰(zhàn)略發(fā)展部 審核 備案 提交B類材料 設(shè)備申請計劃 發(fā)放標書 總包單位 審核 審核 踏斟現(xiàn)場答疑 接受標書 開標評標 設(shè)計組參與答 疑 參加 參加 參加 評標結(jié)果 簽訂合同 審批
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