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2022融僑天越小高層住宅項目3月線上線下活動策劃方案（60頁）.pdf

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活動策劃

上傳人：故事編號：344797 2022-04-13 60頁 3.55MB

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1、工作總結 PART 01 微單微單物料物料軟文，推文項目梳理項目梳理 PART 02PART 02 推售產品市場情況客戶情況精工精工小高層小高層政策政策利好利好首置首置剛需剛需 B5 B7 B9 在售主力：B6、B7 主力面積：88-98 銷售狀況：年前推售B7，剩余貨量較多 3月暫不宜補貨推售產品 B6 市場情況政策層面區域利好合肥16家銀行現基準利率為4.9%，根據最新調查，多家銀行首套房在基準的基礎上上浮20%-25%，最高上浮30%。耗資330億的地鐵8號線正式批復，全長44.82公里，共設25座車站，今年開工建設。分期實施，優先保障北部組團，將大大2、拉近北城與市中心的距離，北城辦、雙墩、雙鳳等板塊將直接受益。客戶情況成交情況客戶描摹地緣（雙墩、雙鳳及鄉鎮）為主，多周邊廠區及企業員工傾向小面積剛需自住，多單身及三口之家，25-35歲價格敏感度較高，除此之外，關注學區、戶型、位置根據前期來訪成交，月均成交在30套左右，來訪成交比在10%，分銷及渠道帶訪為主，自訪型客戶較少競品推廣 1480014800 元元/ / 萬科蘇高新中央公園萬科蘇高新中央公園都薈上城都薈上城 1330013300 元元/ /萬科公園大道萬科公園大道 1400014000 元元/ /1370013700 元元/ /金地自在金地自在城城 149001493、00 元元/ /萬科蘇高新中央公園萬科蘇高新中央公園競品羅列萬科蘇高新中央公園競品推廣系列微單金地自在城競品推廣系列微單價值梳理 PART 03 天越價值樹區位配套產品北城政心交通北城發展核心地段城市潛力板塊市建幼兒園上海師范大學附屬實驗學校北城中學地鐵8號線（規劃中）阜陽北路高架首站蒙城北路、繞城高速、高鐵北站學區五萬方城市公園千畝北城運動公園元一高爾夫度假村雙鳳湖濕地公園生態戶型：78-138精工小高層，全明空間布局精工：尊貴入戶體驗、5.8m層高、雙入戶大堂設計園林：5600超大景觀樂園，中央景觀軸，全齡段生活場醫院省立醫院北區商圈30萬世紀金源商圈15萬佐能泰和街恒大帝景商圈2萬方鄰里中心及本案社區中心品牌融僑秉承集團30年積淀入肥十一載“”天字系“迭代巨著多元配套低密精工自然共融便捷交通緊鄰阜陽北路及蒙城北路，阜陽北路高架北延項目已全線建成通車

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