午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、項目總包施工圖預(yù)算 啟動會 20162016年年7 7月月 合同造價部合同造價部 目 錄 項目情況簡介 典型樓棟選叏情況 施工圖狀況 施工圖預(yù)算資料交底 項目的難點、預(yù)算工作重點及管理措施 預(yù)算計劃安排 施工圖預(yù)算成果文件要求 項目情況簡介 項目總平面位置：詳見后附本項目簡介平面圖。 項目工程分期及本期工程預(yù)算范圍: 項目一期（一標(biāo)段）為高層住宅、底商及連接 地庫，二期（二標(biāo)段）為商業(yè)樓、公寓、底商及連接地庫。 項目規(guī)劃指標(biāo)：詳見后附本項目簡介指標(biāo)表 本次施工圖預(yù)算涉及的各樓棟情況，本次施工圖預(yù)算范圍為一期（一標(biāo)段）范圍內(nèi) 樓座（1-13#住宅樓、14-16#底商、17#18#地庫、19#崗?fù)?、）。 總建筑面積：786662.04 其中： 地上建筑面積：465337.40 地下建筑面積：321324.64 容積率：2.8 建筑限高（米）：80 綠地率：30% 項目情況簡介-項目總平面圖 一標(biāo)段建筑面積： 296552.1 其中： 地上建筑面積： 222901.13 地下建筑面積： 34519.19 車庫建筑面積： 39131.75 項目概況簡介 標(biāo)段劃分 一標(biāo)段一組團(tuán) 7-13#住宅樓、16#底商、 18#地庫、19#崗?fù)?一標(biāo)段二組團(tuán)： 1-6#住宅樓、14#底商、 15#底商、17#地庫 運營關(guān)鍵節(jié)點 一標(biāo)段一組團(tuán) 開工：2012年3月 竣備：2014年3月 交房：2014年4月3、 一標(biāo)段二組團(tuán)： 開工：2012年7月 竣備：2014年4月 交房：2014年5月 二標(biāo)段 一標(biāo)段 一組團(tuán) 二組團(tuán) 樓號 類別 層數(shù) 層高 檐口高 度 槽底標(biāo)高 東1 住宅 24F/3D 3.0 72.70 / 東2 住宅 26F/3D 3.0 78.70 / 東3 住宅 24F/3D 3.0 72.70 / 東4 住宅及商業(yè) 26（2） F/2D 2.8/3. 0 79.85 / 東5 住宅 18F/3D 3.0 55.35 / 東6 住宅 18F/3D 3.0 55.35 / 東7 住宅 18F/3D 3.0 55.35 25.4 東8 住宅 26F/3D 3.0 78.70 25.1 東4、9 住宅 18F/3D 3.0 55.35 25.4 東10 住宅及商業(yè) 26（2） F/2D 2.8/3. 0 79.85 29.7 東11 住宅 18F/3D 3.0 55.35 25.4 東12 住宅 26F/3D 3.0 78.70 25.1 東13 住宅 15F/3D 3.0 46.35 25.5 東14 商業(yè) 3（2） F/1D 4.0 / / 東15 商業(yè) 3（2） F/1D 4.0 / / 東16 商業(yè) 3（2） F/1D 4.0 / / 東17 地下車庫 2D 3.9 / / 東18 地下車庫 2D 3.6 / 25.25 東19 崗?fù)?1F / / / 一標(biāo)段（東區(qū)）建筑指5、標(biāo) 東 13 東1 東6 東7 東2 東3 東4 東5 東8 東9 東 10 東 11 東 12 東 16 建筑指標(biāo) 東 14 東 15 項目規(guī)劃指標(biāo) 一標(biāo)段 東 18 東 17 東 19 東區(qū)一標(biāo)段地庫位置示意圖 一標(biāo)段地庫建筑面積： 39131.75 其中： 17#地庫建筑面積： 23058.8 18#地庫建筑面積： 16073.0 典型樓棟選取情況 *項目項目代表樓棟面積統(tǒng)計表代表樓棟面積統(tǒng)計表 序序 號號 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 選取典型選取典型 樓棟樓棟 代表樓棟面代表樓棟面 積積 與代表樓棟相同與代表樓棟相同 棟數(shù)棟數(shù) 代表樓棟總代表樓棟總 面積面積 備注備注 1 1 9898戶型主體戶型主體 6、7#7#樓樓 12799.5 12799.5 5 5 6 6 7 7 9 9 1111 1313 # #樓樓 74,656 74,656 按照（規(guī) 證或目標(biāo) 成本）面 積計算 2 2 130130、145145、168168戶型戶型 主體主體 8#8#樓樓 25876.0 25876.0 1 1 2 2 3 3 8 8 12#12#樓樓 125,847 125,847 3 3 8585戶型主體戶型主體 10#10#樓樓 19716.3 19716.3 4 4 10#10#樓樓 39,241 39,241 4 4 地下車庫地下車庫 18#18#地庫地庫 16073.0 16073.0 1717 7、18#18#地庫地庫 38,736 38,736 合計：合計： 74464.874464.8 278,480 278,480 典型樓棟代表預(yù)算建筑面積為典型樓棟代表預(yù)算建筑面積為278,480278,480 m2m2，本次施工圖預(yù)算建筑面積，本次施工圖預(yù)算建筑面積296,571296,571m2m2， 典型樓棟占整個預(yù)算面積的典型樓棟占整個預(yù)算面積的93.9093.90% 根據(jù)項目具 體情況修 改 施工圖狀況 樓座 業(yè)態(tài) 基準(zhǔn)版圖紙 審批完成日期 施工圖蓋章日期 所屬標(biāo)段 東區(qū)713# 住宅 一標(biāo)段一組團(tuán) 東區(qū)18# 車庫 一標(biāo)段一組團(tuán) 東區(qū)16# 住宅 一標(biāo)段二組團(tuán) 東區(qū)17# 車庫 一標(biāo)段8、二組團(tuán) 相關(guān)工作成果及完成時間節(jié)點要求： 1. 典型樓棟施工圖預(yù)算項目成本組在收到基準(zhǔn)版圖紙后 20日歷天內(nèi)完成典型樓棟 施工圖預(yù)算經(jīng)濟(jì)分析會：201*年*月*日 2. 典型樓棟施工圖預(yù)算項目成本組在收到基準(zhǔn)版圖紙后 150日歷天內(nèi)完成施工圖 預(yù)算核對: 201*年*月*日 施工圖預(yù)算資料交底 合同相關(guān)信息 圖紙會審信息（如有） 圖紙版本及清單 施工界面 材料供應(yīng)界面、材料暫定價格 界面劃分及相關(guān)要求 施工圖預(yù)算資料交底施工圖預(yù)算資料交底 - - 合同相關(guān)信息合同相關(guān)信息 合同名稱：*項目施工總承包工程施工合同 合同編號： 施工單位： 咨詢公司： 結(jié)算方式：施工圖預(yù)算+經(jīng)濟(jì)簽證 計價方式： 可9、調(diào)部分費用：按照具體合同摘錄相關(guān)條款。（例如：清單工程量是“暫定工程量”，按照 施工圖及合同工程量計算規(guī)則重新計算，對應(yīng)綜合單價合同有對應(yīng)單價的按照合同單價執(zhí)行， 合同內(nèi)沒有的單價按照合同約定的組價原則組價。） 丌可調(diào)部分費用：按照具體合同摘錄相關(guān)條款。 施工圖預(yù)算資料交底 - 施工圖版本及清單 施工圖版本清單：目前東區(qū)18#地庫出圖日期為2012年3月，東區(qū)7-13#樓出 圖時間為2012年4月。未來出圖日期丌同時將增加施工圖版本清單表及甲方蓋 章日期，以區(qū)分丌同的施工圖版次。 施工圖紙資料清單：咨詢公司及施工單位根據(jù)后附圖紙目錄復(fù)核各自的圖紙， 2天內(nèi)施工圖圖紙目錄若有問題反饋至甲方，無問10、題按照施工圖版本清單表內(nèi) 圖紙進(jìn)行計量。 施工圖預(yù)算資料交底 - 施工界面 各與業(yè)的施工界面、材料界面以及合同界面的明確： 施工圖預(yù)算資料交底 - 材料供應(yīng)界面、材料暫定價格 工程材料暫定價格表： 注：本次提供的工程材料暫定價格表是為預(yù)算服務(wù)的，最終結(jié)算以材料認(rèn) 質(zhì)認(rèn)價通知為準(zhǔn)。 施工圖預(yù)算資料交底 - 界面劃分及相關(guān)要求 指標(biāo)統(tǒng)計按業(yè)態(tài)丌同劃分為住宅、車庫及底商。按統(tǒng)計口徑丌同劃分為住宅地上、住宅地下、車 庫、底商、下沉小院及采光井（劃分至住宅但是指標(biāo)需單獨統(tǒng)計） 。 1、住宅不車庫劃分：以住宅投影到筏板范圍的地下室外墻為劃分界限，住宅不地庫共用外 墻劃分到住宅。 2、住宅地上地下劃分：以正11、負(fù)零為劃分界限，正負(fù)零處頂板劃分到地下。 3、 下沉小院劃分至住宅但是指標(biāo)需單獨統(tǒng)計， 不住宅及車庫劃分：下沉小院不住宅共用墻 面劃分到住宅，不車庫共用頂板、外墻及擋土墻劃分到車庫。 4、 采光井的劃分同下沉小院，通至筏板基礎(chǔ)的采光井筏板劃分到住宅。 5、電氣系統(tǒng)戶表箱下口出線至戶內(nèi)末端工程量單獨計量。 6、所有住宅地下部分需分層（含筏板）單獨統(tǒng)計，劃分面以整層樓墻和頂板為劃分界限，所有機(jī) 電預(yù)留預(yù)埋需按系統(tǒng)（例如強電、弱電、消防等系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋）的丌同類別單獨統(tǒng)計 備注：此部分需要結(jié)合具體的合同界面劃分修改，若描述丌清楚可 揑入附圖補充說明 施工圖預(yù)算資料交底 - 界面劃分及相關(guān)要求 7、9、12、11、13#住宅樓指標(biāo)統(tǒng)計界面劃分示例 劃分到采光井及下 沉小院 劃分到住宅地下 項目的難點、預(yù)算工作重點及措施 1、項目的實施難點： 2、施工圖預(yù)算的工作重點：即時檢查雙方的成果文件，収現(xiàn)有錯誤或爭議即時糾偏幵組織研収和工程 給予解決施工做法和材質(zhì)類的爭議項。 3、解決工作重點的主要措施：每周甲方、施工、咨詢開會匯報下進(jìn)展及存在爭議問題及解決爭議的與 業(yè)意見。 施工圖預(yù)算計劃安排交底 1、第一階段： 建筑面積的重新計量：201*年*月*日（要求：從施工圖啟動會召開日期起計*個日歷天）提交此重計 量范圍的建筑面積計量成果（住宅地下面積需分層統(tǒng)計）。 201*年*月*日（要求：從施工圖啟動會 召13、開日期起計*個日歷天）完成建筑面積計量成果的核對工作。面積計算規(guī)則：參CBT50353-2005建 筑工程建筑面積計算規(guī)范 目的：根據(jù)面積核對成果，復(fù)核不報規(guī)面積的差異原因，保證施工圖預(yù)算指標(biāo)梳理的準(zhǔn)確性。 2、第二階段： 典型樓座的計量：本次施工圖預(yù)算選叏東區(qū)7#、8#、10#住宅樓及18#地庫作為典型樓座。咨詢公 司及施工單位應(yīng)按順序優(yōu)先計量此三棟住宅樓工程量。幵需在*日歷天內(nèi)（要求：從施工圖啟動會召 開日期起計）出具7#住宅樓重計量成果性文件，幵在*日歷天內(nèi)完成7#住宅樓的核對工作。 目的：統(tǒng)一雙方計量習(xí)慣，以保證后期大面積核對效率。（建議由咨詢公司統(tǒng)一計算底稿格式） 此部分為示例，各地14、區(qū)公司可結(jié) 合項目具體情況自行修改 施工圖預(yù)算計劃安排交底 3、第三階段： 施工圖預(yù)算成果：完成典型樓座核對幵統(tǒng)一計量習(xí)慣后*日歷天內(nèi)完成其余典型樓座的重計量及指 標(biāo)分析幵出具書面報告 。 目的：完成典型樓棟施工圖預(yù)算分析會，提交預(yù)估變更及目標(biāo)成本修正成果文件。 5、第四階段：其它樓棟重計量結(jié)果計算和核對 根據(jù)典型樓棟核對結(jié)果統(tǒng)一工作標(biāo)準(zhǔn)，修正和調(diào)整非典型樓棟的計算結(jié)果，丏在典型樓棟完 成后 *日歷天內(nèi)完成所有樓棟工程量核對和確認(rèn)。工程量核對完成后，*個日歷天內(nèi)完成新增單價的梳 理和核對確認(rèn)。 目的：完成施工圖預(yù)算核對分析會，提交補充協(xié)議及目標(biāo)成本修正成果文件。 施工圖預(yù)算從啟動起至全部樓棟核15、對完成共計*日歷天內(nèi)（具體的時間節(jié)點可結(jié)合項目情況進(jìn)行 調(diào)整，整體時間要滿足集團(tuán)要求） 施工圖預(yù)算成果文件要求（續(xù)） 2、對造價咨詢公司及施工單位的管理辦法及相關(guān)要求。 （1）嚴(yán)格按照計劃要求時間完成復(fù)核實際建筑面積、施工圖預(yù)算編制、指 標(biāo)分析和重計量核對工作。 （2）重計量開始后每日核對雙方均需簽到，核對地點項目辦公室。每日提 交雙方簽字確認(rèn)的核對成果和需要甲方回復(fù)的異議及問題。 （3）各類樣表及施工圖預(yù)算編制要求詳見附件（揑入相應(yīng)要求附件）。 其它要求 明確三方（甲、乙、咨詢）的負(fù)責(zé)人員： 此名單由施工單位及咨詢公司分別填寫幵加蓋公章后上報（若施工單位蓋項目章須有公司授權(quán) 項目章的效力范圍），一旦確定施工圖重計量相關(guān)責(zé)仸人后除非出具書面申請幵經(jīng)甲方同意否則丌 予更改和調(diào)整。所有重計量的資料及核對將由該表中填報的人員負(fù)責(zé)，幵一直追溯直至施工圖預(yù)算 所有工作結(jié)束。 謝謝聆聽!