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房地產開發經營公司屋面作法對比分析（1頁）
房地產開發經營公司屋面作法對比分析（1頁）.docx
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上傳人：大寶 編號：34594 2021-01-17 1頁 11.04KB

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1、上人保溫屋面不同做法對比分析序號/層北湖設計作法龍崗設計作法盛世設計作法公司內部優化作法2016.1.12北湖優化作法2016.4.21140厚細石砼面層40厚細石砼面層40厚細石砼面層40厚細石砼面層30厚細石砼面層220厚水泥砂漿保護層50厚擠塑板保溫層50厚擠塑板保溫層50厚擠塑板保溫層單面防水層320厚水泥砂漿找坡層單面防水層單面防水層單面防水層20厚水泥砂漿找平層450厚擠塑板保溫層雙面防水層雙面防水層雙面防水層20厚陶粒砼找坡層5單面防水層砼結構面砼結構面20厚水泥砂漿找平層50厚擠塑板保溫層6雙面防水層砼結構面（結構找坡0.5%）雙面防水層7砼結構面20厚水泥砂漿找平層砼結構面12、 北湖原設計作法已經改成新的優化作法，優點是新作法起到排水順暢，屋面及水溝無積水，卷材收口美觀，出屋面管道管墩整齊，防水涂膜均勻，分格縫畫線順直整齊劃一，缺點是工序較多，工期時間長；2、 龍崗原設計作法在大唐世家項目2015年的巡檢中由于出現保溫板積水無法有效排除積水，因此在2016.1.12進行公司內部優化工序，并增加管根、排氣管、屋面落水管、管墩等細部構造作法，改成新作法后，大唐果項目排水順暢，基本無積水，工序相對合理，但在整體觀感效果上不如北湖作法，因此建議工序作法按公司內部作法，在整體觀感效果上需借鑒北湖的作法。3、 盛世項目目前有部分洋房已經封頂，屋面施工即將開始，建議按公司內部優化作法在整體效果上參考北湖作法。
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