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1、恒匯國(guó)際大廈地下車庫(kù)修補(bǔ)改造施工方案恒匯國(guó)際大廈地下車庫(kù)修補(bǔ)改造施工方案地下車庫(kù)滲水處理方案一、地下車庫(kù)滲漏種類及原因1、墻根與底板交界處漏水:墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現(xiàn)象,二者交界處有漏水點(diǎn)。分析其滲漏原因,是由于振搗下一步底板混凝土?xí)r,前一步已振搗完的底板和墻根 30mm 高混凝土受牽連振動(dòng),使砼振搗不密實(shí),另外,墻根混凝土在模板支護(hù)下沒有下沉,而底板混凝土受振動(dòng)下沉,則在墻根處拉裂。同時(shí),該部位應(yīng)力過于集中,養(yǎng)護(hù)不及時(shí)也易造成干裂引起滲漏。因此,在振搗下部底板混凝土?xí)r,不要將振搗棒插到上部混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處,要離開一定距離,且應(yīng)大于振搗棒振幅距離,避免已振搗完的底板2、和墻根混凝土再次受振搗;澆筑高墻根混凝土?xí)r應(yīng)在底板砼初凝后澆筑,同時(shí)注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。2、穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水:外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴(yán)密,或穿墻螺栓在外墻面切割時(shí)留頭較長(zhǎng),外部抹砂漿時(shí)未能將鋼筋頭蓋嚴(yán),特別是鋼筋頭露在抹灰層之外,做防水時(shí)穿破防水層,在地下水作用下形成化學(xué)腐蝕,并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成漏水。3、鋼管接頭不嚴(yán)形成滲漏:混凝土內(nèi)埋設(shè)電訊管線、照明管線等,由于鋼管接頭粗糙不嚴(yán)密,地下水進(jìn)入混凝土中,再?gòu)匿摴芙宇^進(jìn)入管中,由內(nèi)墻面接線盒向室內(nèi)漏水,或沿鋼管周圍向室內(nèi)滲水。4、混凝土澆筑過程中,振搗不密實(shí),導(dǎo)致成型混凝土內(nèi)部出現(xiàn)縫隙,水壓影響,形成水3、路導(dǎo)致滲水。二、堵漏材料及性能本工程地下車庫(kù)滲水堵漏材料選用蘇州市建筑科學(xué)研究院有限公司生產(chǎn)的GS-51 注漿堵漏靈(水溶性)材料進(jìn)行堵漏,該產(chǎn)品性能遇水立即膨脹,產(chǎn)生膠型防水固化物,封堵水路,在混凝土內(nèi)形成一道膠型防水層,達(dá)到止水目的。三、堵漏方法1、找出滲水位置將地下滲水部位表面清理干凈,用紗布將表面水跡擦拭干凈,隨后撒上2030mm 厚一層干水泥,待干水泥表面出現(xiàn)潮濕,則表示潮濕處為滲水點(diǎn)。2、用電錘沖擊鉆孔(鉆頭大小與堵漏針頭大小一致),將堵漏針頭放入鉆孔內(nèi),擰緊針頭螺絲,使端部橡膠膨脹,擰緊完畢后保證針頭尾部冒出混凝土面 30mm。3、接上壓力針管,利用壓力將注漿堵漏靈(水溶性)注入針頭內(nèi),待堵漏靈從針頭周邊混凝土表面滲出,產(chǎn)生膠狀固化物,則表示該滲水點(diǎn)處已將滲水水路封閉,拔出針管即可。4、隔天檢查,對(duì)于已堵漏完畢處進(jìn)行檢查,如未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象則表示該處已堵漏成功;如邊緣處仍有滲水