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1、中天物業緊急應變處理方案中天物業緊急應變處理方案火災應急方案一、接到火警后，消防中心人員向現場人員問清情況并偵察火情后，根據火警范圍大小、程度輕重，確定報警范圍。1.通知安全、保衛部門及應急分隊。2.通知著火區域單位負責人立即趕往現場。3.通知工程管理部人員到現場。4.報告管理處總物業經理、總物業經理助理。二、 應急分隊接到火警后， 五分鐘內趕到現場。 偵察火情再次確定報警范圍。1.立即搶救受困人員和疏散物資。2.立即運用消防器材撲滅火災，并負責調查起火原因。三、安全、保衛部門接到火警，應在最短的時間內調配義務消防隊、醫療救護隊趕赴現場。1.義務消防隊趕赴現場后，第一梯隊所有成員迅速攜帶滅火器2、材進行滅火，并激活現場的消防設施進行搶救火災。2.義務消防隊第二梯隊對現場信道進行清理，對人員和物資進行疏散；同時保障前線救火人員的消防器材及時供給。3.醫療救護隊在火災現場準備搶救火災傷病人員。四、工程管理部人員接到火警后，立即派人到現場協助撲救火災。1.根據需要采取著火區域停電。2.保證消防所需的電力、水力的正常運行。五、管理處負責人（即火場總指揮）視情況需要，調集人員援助。六、應急分隊應在起火后五分鐘內到現場進行火勢控制和滅火，義務消防隊應在起火后十分鐘內到現場搶救火災， 其它協助人員應在起火后十二分鐘左右趕到現場進行消防搶救工作。火災應急方案（重大火災）一、一旦確定火災，由消防中心在第3、一時間內同時做到：1.通知應急分隊和當值有關人員準備救火。2.向消防隊報警，講清公司/單位名稱、地區及門牌、起火部位、燃燒部位、火勢大小及電話。3.向用戶通報疏散，注意鎮靜，不要驚慌。4.激活消防設施進行滅火自救。5.指導現場用戶進行自救，進入避難層或到其它安全地方。6.保持現場通訊聯絡，以便于疏散搶救。7.進行火情監控，隨時通知消防搶救人員。二、應急分隊接到報警后，在大廈范圍五分鐘內趕赴現場，特殊情況下，直接調消防電梯到所需樓層，到現場后：1.迅速偵察火災起因及火勢情況。(1)電器起火，應立即通知消防中心或工程人員關閉起火區域的電源。(2)冷暖器設備系統起火，應立即通知消防中心或工程人員關閉起火區域的電源。(3)物質起火，立即轉移易燃物品。(4)迅速向消防中心轉告火勢大小、面積及燃燒程度。(5)同時間并予以疏散。(6)打開消防栓，擰開閥門，進行滅火。(7)運用滅火器對不同的火警進行滅火。