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地下室防水修補施工方案（4頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：346840 2022-04-14 4頁 65.30KB

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1、1 / 4*工程地下室底板滲水修整方案工程地下室底板滲水修整方案一、工程概況一、工程概況*樓于 2004 年八月份結構封頂，并且在 2005 年底群體工程陸續竣工并投入使用。由于工程前期設計未能夠充分考慮底板抗浮因素，在使用過程中地下一層（整體工程地下一層）底板個區域存在不同程度的上浮，并且導致多個部位出現裂縫并伴隨滲水。我司在回訪過程中，協同物業公司就發現的問題及時與業主進行了匯報反饋，并且與業主、監理、物業、設計及相關專家多次針對現場進行了踏勘、觀測、分析。2010 年 3 月 17 日在業主的組織下，相關單位的專家進行了實體查勘，并且形成了專家評審論證意見（見附件 1），我司現結合專家2、論證意見及業主書面通知精神（見附件 2），特制定修整方案。1、代表性部位及特征如下：A、通往五區輔樓通道（2-162-15 之間）：表面裝飾結合層開裂、起拱，滲水較嚴重；B、三區大會堂通道：面層滲水較嚴重；C、東樓與五區交界處，地下車庫下坡道口：表面裝飾結合層開裂、起拱，滲水較嚴重；D、整個地下一層柱網之間：普遍存在表面裝飾結合層開裂、滲水現象。2、工程計劃實施修整時間：2010 年 6 月9 月（隨業主及物業公司現場協調要求，適當調整施工時間段）。二、二、工程的難點和重點工程的難點和重點1、由于政務綜合樓工程已經全面投入使用幾年，滲水工程處理工作需要在不影響工程的地下車庫整體使用的情況3、下進行施工，這就決定了施工時間段的不確定性；2 / 42、針對工程滲水處理工作，將采取“先邊緣、后中心” 、 “先個別、后普遍”的原則進行先后施工；3、滲水的整體處理原則，遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔并濟，因地制宜，綜合治理”的原則，結合專家論證結論在物業公司的協調、配合下，進行針對性施工；4、考慮到工作面比較廣、工程量比較大、無法全面展開的特點，本方案在具體實施操作過程中，將經歷雨季階段，屆時可能會出現新的滲水點，將一并處理；5、由于滲水處理需要破壞局部面層和基層，恢復混凝土層后進行基層打磨、膩子修整、油漆（包括車道線等）面層處理，需要業主協調相關專業分包單位配合施工。三、需業主協調事宜需業主協調事宜1、施工期間，需要業主和物業協調施工區域的隔離，不要安排車輛在相關施工區域停留和通行；2、施工期間，提供施工用水電的就近接駁點；3、施工過程中，協調施工人員及材料運輸車輛的通行路線；4、

地下室防水施工方案（共30套打包）地下室防水施工方案（共30套打包）

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