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1、21工程質量驗收資料管理制度21.1 項目工程管理部門應對現(xiàn)場工程質量驗收資料進行管理。21.2 工程質量驗收資料包括檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收記錄、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、工程竣工文件等。21.3 施工前工程管理部門應依據(jù)建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準或相應專業(yè)類別的質量驗收統(tǒng)一標準，與建設和監(jiān)理單位商議項目檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位（子單位）工程質量驗收的劃分，根據(jù)現(xiàn)場工程質量驗收的要求及順序，制定項目工程質量驗收計劃。21.4 現(xiàn)場項目工程質量驗收的劃分：1 檢驗批宜按樓層、施工段、變形縫等劃分；2 分項工程宜按主要工種、材料2、施工工藝、設備類別等進行劃分；3 分部工程宜按專業(yè)性質、建筑部位劃分，當分部工程規(guī)模較大或者較復雜時，宜按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程；4 單位工程指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑產(chǎn)品，當單位工程規(guī)模較大時，宜按其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。21.5 現(xiàn)場項目工程質量驗收時，工程部應先進行質量抽樣計量或計數(shù)檢驗，填寫質量驗收記錄表格。工程管理部門應按分部分項工程組卷整理質量控制資料和安全與功能檢驗報告（記錄）。21.6 分部工程質量驗收、單位工程質量竣工驗收有安全和功能檢驗及感觀質量驗收要求的，工程管理部門應先組織安全和功能檢驗，對工程實物質量進3、行觀感合格評價，整理工程質量驗收資料。21.7 工程質量驗收責任人的簽字應符合以下規(guī)定：1 檢驗批檢查評定結果由項目質量員簽字；2 分項工程質量驗收檢查結論由專業(yè)技術負責人簽字；3 分部工程質量驗收結論由項目經(jīng)理簽字；4 單位工程質量竣工驗收結論由監(jiān)理單位填寫，綜合驗收結論由建設單位填寫。項目經(jīng)理和公司負責人應簽字。21.8 現(xiàn)場隱蔽工程驗收包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯、建筑節(jié)能十個分部的隱蔽工程驗收。 隱蔽工程驗收記錄應內容真實、部位清楚、結論明確、手續(xù)齊全。宜以圖示并注明施工圖號或變更單號，責任人應簽名，不得代簽。4、21.9 工程竣工文件包括工程竣工報告、單位工程質量驗收記錄、單位工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄，單位工程觀感質量檢查記錄、工程結算資料、房屋建筑工程質量保修書和按專業(yè)分類組卷的竣工圖等。21.10 工程竣工圖應加蓋竣工圖專用章。竣工圖應能真實反映項目實況。當施工圖變動不多時，宜在原施工圖上說明變動情況，標出變更單編號，監(jiān)理單位總監(jiān)和項目技術負責人應簽名。當施工圖變動較大，原施工圖無法完全反映項目實況時，應根據(jù)修改變動另行繪制竣工圖，設計單位、監(jiān)理單位負責人和項目技術負責人應簽名。21.11 工程質量驗收記錄應使用施工規(guī)范、規(guī)程和標準規(guī)定的記錄表格。21.12 工程質量驗收記錄是重要的工程竣工資料，應分類歸檔保存。