物業管理費用預算方案(一)（2頁）.docx
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上傳人：正***
編號：351081
2022-04-15
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1、1 / 2物業管理費用預算方案（一）概念解說:物業管理費預算方案是企業將其物業的管理外包給他人(物業管理公司),并由物業管理公司制作物業管理費用的預算方案(報價),作為雙方確定物業管理費用的依據。××××物業管理費開支預算方案受××公司的委托我們根據開展管理服務工作所需要的工作量,結合本物業公司實際情況,現將有關管理費用開支預算列排如下:一、設管理員 0.5 名(含工資福利等)0.5×2500=1250 元/月水電工 0.5 名(含工資福利等)0.5×1800=900 元/月二、保安員 7 名(含工2、資福利、裝備、培訓等)7×1500=10500 元/月三、清潔工 2 名(含工資、福利、物料損耗等)1200×2=2400 元/月四、清洗水池上水池 30 立方米×2=60 立方米,下水池 20×2=40 立方米共 100 立方米 7 元/立方米/月 7×100÷3=233 元/月五、市政管道清疏 3.8 元/戶/月共 123 戶3.8×123=467.4 元/月六、抽糞共 8 組 300 元/組(一年一次)8×300÷12=200 元/月2 / 2七、公共環境滅“四害“費用 1003、 元/月100×l=100 元/月八、綠化保養 200 元/月1×200=200 元/月九、公共設備保養(水泵、浮球、相關開關、機本體、翻新等)1 元/戶/月按 123 戶算為1×123=123 元十、公用樓層開關、燈泡更換等 l 元/戶/月按 123 戶算為 1×123=123 元十一、低壓電房保養費約 20 元/月十二、辦公費用、水電、紙張文具及電話費等約為 150 元/月以上支出共 16666.40 元/月零星維修占總額 1%=16666.40×l%=166.66 元稅費占總額5.7%=16666.40×5.7%=949.99 元公司酬金占總額10%=16666.40×10%=1666.64 元/月總支出:16666.40+166.66+949.99+1666.64=19449.63 元/月注明:1.
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