午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、物業(yè)管理服務交接方案物業(yè)管理服務交接方案要點：要點： 站在客戶的立場上，對物業(yè)進行嚴格的驗收，以維護客戶的合法權益站在客戶的立場上，對物業(yè)進行嚴格的驗收，以維護客戶的合法權益 確保物業(yè)具備正常的使用功能確保物業(yè)具備正常的使用功能 掌握物業(yè)的性能與特點為以后的物業(yè)管理創(chuàng)造條件掌握物業(yè)的性能與特點為以后的物業(yè)管理創(chuàng)造條件在承接驗收前的準備工作應先做如下準備。一、資一、資料交接料交接：竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；物業(yè)管理所必需的其他資料。管理資料：各類值班記錄、設備2、維修記錄等各類服務質量的原始記錄。財務資料：固定資產清單、收支賬目表、債權債務移交清單、水電抄表記錄及費用代收代繳明細表、物業(yè)服務費收繳明細表、維修資金使用審批資料及記錄、其他需移交的各類憑證表格清單。合同協(xié)議書，指對內對外簽訂的合同、協(xié)議原件。人事檔案資料， 指雙方同意移交留用的在職人員的人事檔案、 培訓、 考試記錄等。其他需要移交的資料。資料移交應按資料分類列出目錄，根據目錄名稱、數量逐一清點是否相符完好 ，資料移交完畢后，移交和接收雙方須在目錄清單上蓋章、簽名認可。若有未移交部分，由雙方列出未移交部分的清單，確定移交時間并簽字認可。二、二、資料交接完畢后是現(xiàn)場交接：資料交接完畢后是現(xiàn)場交3、接：物業(yè)公司應對物業(yè)管理區(qū)域內共用設施設備進行逐項驗收， 注明設備現(xiàn)狀及接管時間，查驗物業(yè)共用部位、共用設施設備及管理現(xiàn)狀的主要項目內容有：建筑結構及裝飾裝修工程的狀況；供配電、給水排水、消防、電梯、空調等機電設施設備；保安監(jiān)控、對講門禁設施；清潔衛(wèi)生設施；綠化及設施；停車場、門崗、道閘設施；室外道路、雨污水井等排水設施；公共活動場所及娛樂設施；其他需了解查驗的設施、設備。三、各項費用與收支情況，項目機構經濟運行情況三、各項費用與收支情況，項目機構經濟運行情況各項費用與收支情況、項目機構經濟運行情況包括水電費、其他有償服務費的收取和支出，維修資金的收取、使用和結存，各類押金、欠收款項、待付費用等賬務情況。四、其他內容四、其他內容產權屬全體業(yè)主所有的設備、工具、材料；與水、電、通信等市政管理單位的供水、供電的合同、協(xié)議等。交接證明應由交接雙方、相關單位蓋章及現(xiàn)場參加人員簽字。第一節(jié)第一節(jié)項目