午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、-!深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定深府2010121 號各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。深圳市人民政府二一年九月十日第一章第一章 總總 則則第一條第一條 為加強深圳市物業(yè)專項維修資金的管理，保障物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用， 維護(hù)物業(yè)專項維修資金所有人的合法權(quán)益， 根據(jù) 中華人民共和國物權(quán)法 、物業(yè)管理條例和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例(以下簡稱條例)等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條第二條 本規(guī)定適用于深圳市行政區(qū)域內(nèi)住宅、商住、辦公及商業(yè)等物業(yè)專項維修資金的交存、使用、管2、理和監(jiān)督。第三條第三條 一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有兩個以上獨立產(chǎn)權(quán)單位的， 應(yīng)當(dāng)設(shè)立物業(yè)專項維修資金。一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)僅有一個獨立產(chǎn)權(quán)單位的，可以自愿設(shè)立、交納物業(yè)專項維修資金。本規(guī)定所稱一個獨立產(chǎn)權(quán)單位， 是指依法取得宗地的建設(shè)用地使用權(quán)， 但宗地使用權(quán)限整體轉(zhuǎn)讓、不得分證登記的建設(shè)用地使用權(quán)人。物業(yè)專項維修資金屬業(yè)主所有， 專項用于物業(yè)共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造。第四條第四條 本規(guī)定所稱物業(yè)共用部位，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢建筑物全體業(yè)主或部分業(yè)主共有的部位，一般包括：基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。-!本規(guī)3、定所稱共用設(shè)施設(shè)備，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主或部分業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備，一般包括電梯、中央空調(diào)、供配電設(shè)施、給排水設(shè)施、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公共車場(庫)、小區(qū)智能系統(tǒng)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的建筑物和構(gòu)筑物等。第五條第五條 物業(yè)專項維修資金的管理，遵循按幢立賬、專戶存儲、核算到戶、專款專用、業(yè)主決策、撥付快速、手續(xù)便捷的原則。第六條第六條 市物業(yè)管理行政主管部門(以下簡稱市主管部門)負(fù)責(zé)組織實施本規(guī)定及國家相關(guān)管理辦法、監(jiān)管本市物業(yè)專項維修資金。各區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(以下簡稱區(qū)主管部門)按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)專項維修資金的監(jiān)管工作。市財政、審計等相關(guān)部門依據(jù)各自職責(zé)對全市物業(yè)專項維修資金的管理進(jìn)行監(jiān)督。第七條 市、區(qū)物業(yè)專項維修資金管理機構(gòu)(以下簡稱市、區(qū)管理機構(gòu))負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)專項維修資金的具體管理工作。