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物業公司多種經營創收方案（9頁）.doc

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物業資料

上傳人：正*** 編號：351427 2022-04-15 8頁 91.50KB

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1、物業公司多種經營創收方案撰寫人：_日期：_第 2 頁共 8 頁物業公司多種經營創收方案物業公司多種經營創收方案一般情況下具有經營性的項目很多，主要有:衣著方面:包括洗滌服裝服務和裁剪、制作服裝服務。飲食方面:如餐館店、快餐服務和音樂茶社、咖啡屋酒吧的便民服務。家居方面:提供搬家、房屋裝修、裝滿、房屋修繕等服務。教育方面:可合作開辦幼兒園、托兒所、小學、中學、社區大學、老年大學。娛樂方面:如成立棋牌社、讀書社，舉辦影視、歌舞、健身活動等。購物方面:包括日用百貨供應和副食供應。金融方面:引進各銀行的分理處或信用社。經紀中介服務方面:如房屋出租、出賣中介，房屋評估、公證，開設保姆介紹所等等。廣告2、業務方面:可利用小區的戶外廣告牌和小區的閉路電視進行廣告宣傳。綜合服務的方式綜合服務的方式由其內容所決定，主要有:(1)常規性服務這是綜合服務的基本方式。它主要包括公共的、經常性的、全體業第 3 頁共 8 頁主認為必不可少的服務項目。它的服務范圍，就是物業管理公司管理業務的范圍。這部分服務是有償的，但又是非盈利性的，帶有社會公益的性質。(2)委托性服務這是具有委托代理性質的服務方式，是一種臨時性的，不固定的、專項性的，住(用)戶自愿選擇的特約服務。(3)無償性服務物業服務企業的經營方式大致有以下幾類商業餐飲類-便利店、藥店、照片沖洗、小超市、菜場、茶室、特色餐館、咖啡廳;生活服務類-干洗店、3、服裝加工點、美容美發、代聘家教、洗車、食品配送等;文化娛樂類-書店、音像店、報刊亭、打字復印、健身房、活動室;醫療教育類-社區醫療門診、幼兒園、老年學校、托兒所;商務類-商務中心，代購車、船、機票，代辦住戶委托事項;房地產中介類-代辦房屋買賣、轉讓、租賃業務，室內裝飾、裝修;家政類-代請保姆、看護病人、訂送報紙、上門清潔、代理購物;金融類-與有關部門合作開辦銀行分理處;環保物資回收類-物資回收站、舊報紙書刊回收銷售。第 4 頁共 8 頁在項目的選擇和組合上，物業服務企業需根據自身管理物業的特點和需求考慮，并且要遵循方便住戶、用戶滿意、優質高效、企業盈利的原則。優先選擇的幾種經營項目1.家居裝修裝飾行業。隨著我國城市化進程的加快，居民生活水平不斷提高，家裝行業發展迅猛，蘊藏著巨大的市場商機。物業管理行業與裝修行業有著天然的緊密聯系，參與這項服務有其天然的資源優勢，具體可采取投資成立

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