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物業管理公司給排水系統應急處理方案WI-NWGZ-ALGC-3-46（2頁）.doc

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應急演練

上傳人：正*** 編號：351782 2022-04-15 2頁 42.50KB

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1、廣州新世界物業管理有限公司作業文件文件編號WI-NWGZ-AL.GC-3-46版本號A管理規定管理規定修訂狀態號0頁碼1/2給排水系統應急處理方案給排水系統應急處理方案一給水系統1.水泵1.1 發現或接報生活水泵故障，應停止故障水泵，開啟備用水泵。1.2 水泵變頻故障應關閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據管網壓力控制啟停。1.3 及時報告領班安排維修。2.氣壓罐2.1 發現或接報氣壓罐內膠膜或外置水銀開關故障，不能有效控制水泵的啟停，應立即關閉氣壓罐的進水閥。2.2 由專人負責根據故障區管網壓力手動啟停水泵。2.3 即刻報告領班安排維修。3.垂直管網3.1 發現或接報垂直管網漏水應立2、即關閉故障區水泵。3.2 排空管網積水后，更換或修補破損管道。3.3 如一時無法修復應報告領班。4.下水池出水管4.1 發現或接報下水池出水管漏水，應立即關閉水池出水閥和水泵。4.2 即刻通知領班，由其安排維修，并在事后作維修報告。5.下水池進水管5.1 發現或或接報下水池進水管漏水，應立即關閉水表房進水總閥和水池進水閥。5.2 即刻通知領班，由其安排維修并于事后寫維修報告。6.排水系統6.1 污水井a. 發現或接報污水井水位過高，應立即手動開啟污水泵抽水。b. 污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。c. 即刻通知領班，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報告。d. 排污管道廣州新世界物業管理有限公司作業文件文件編號WI-NWGZ-AL.GC-3-46版本號A管理規定管理規定修訂狀態號0頁碼2/2e.排污管道漏水應立刻用布綁緊裂口。f.關閉破裂管對上的用水設備。g.調集沙包檔住電梯口和用戶單元門口。h.報告領班，由其安排人員修補管道裂口或更換管道。i. 通知用戶j. 給排水系統發生故障后應馬上由領班預計修復時間。k. 四小時可修復的故障應馬上由消防中心通過消防廣播通知受影響的用戶。l. 需超過 4 小時修復的故障，客戶服務中心應書面通知受影響的用戶。

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