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1、一、 物業(yè)交付工作的內(nèi)容二、 物業(yè)交付工作的流程三、 物業(yè)交付工作的組織四、 物業(yè)交付工作計(jì)劃五、 物業(yè)交付工作現(xiàn)場(chǎng)布置六、 物業(yè)交付工作環(huán)境布置七、 物業(yè)交付過程重點(diǎn)安全保衛(wèi)工作八、 物業(yè)交付過程中的后勤服務(wù)保障工作九、 物業(yè)交付過程屮的其他服務(wù)工作十、物業(yè)交付過程屮的應(yīng)急預(yù)案附件1:*花園物業(yè)交付工作流程圖附件2:*花園業(yè)主入伙通知書附件3:*花園業(yè)主入伙須知附件4:*花園入伙電話通知附件5:*花園物業(yè)交付工作電話通知記錄附件6:*業(yè)主入伙手續(xù)聯(lián)系單附件7:*花園房屋交接驗(yàn)收表附件8：附件9：附件10：附件11：附件12：附件13：附件14：附件15：附件16：附件17：*花園樓宇交接書*2、花園贈(zèng)送空調(diào)交接書*花園業(yè)主入伙物件交接單*花園物業(yè)交付工作領(lǐng)導(dǎo)小組人員分工及工作職責(zé)表*花園物業(yè)交付工作組組成及工作職責(zé)表*花園物業(yè)交付工作計(jì)劃表*花園物業(yè)交付工作現(xiàn)場(chǎng)布置圖*花園物業(yè)交付工作環(huán)境布置平面圖*花園物業(yè)交付過程屮的安全保衛(wèi)工作方案*花園物業(yè)交付工作環(huán)境不止所需經(jīng)費(fèi)預(yù)算表*花園物業(yè)交付工作實(shí)施方案*花園住宅項(xiàng)冃經(jīng)過三年多的建設(shè)、銷售，現(xiàn)已通過政府各相關(guān)部門 的檢查驗(yàn)收，已具備住宅交付條件。為使物業(yè)交付得以順利實(shí)施，讓業(yè)主滿 意的收房，制定如下物業(yè)交付實(shí)施方案。1.物業(yè)交付工作的內(nèi)容11住宅的交付。*花園內(nèi)共W 1216套，現(xiàn)已銷售1180套，木次交付在 合同約定時(shí)間之前全部交付完3、畢；在交付過程中銷售的住宅，直接簽定銷售 合同，及時(shí)交付。12地下停車泊位的交付。*花園內(nèi)共有地下停車泊位623個(gè)，現(xiàn)已銷售320個(gè)，與其相應(yīng)的住宅同期交付完畢；在交付過程中銷售的地下停車泊位, 在銷售合同生效的3天內(nèi)交付完畢。2物業(yè)交付工作的流程物業(yè)交付工作按以下六項(xiàng)工作組織實(shí)施，具體物業(yè)交付工作流程圖詳附件lo2. 1物業(yè)交付工作的告知。由開發(fā)公司銷售部按造“物業(yè)交付計(jì)劃”界定的 交付時(shí)限通知業(yè)主。通知以書面通知和電話通知兩種方式告知。書面通知先 行送達(dá)，書面通知包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是“入伙通知書”（詳附件2）二“入伙須知”（詳附件3）。書面通知以信件郵寄（特快專遞）的方式送達(dá)； 電話通知在預(yù)計(jì)業(yè)主已收到書面通知之后進(jìn)行，擬訂制式的“*花園物業(yè) 交付工作電話通知”，內(nèi)容詳見附件4。“電話通知”的落實(shí)情況要句路清楚, 要在“*花園物業(yè)交付工作電話通知記錄表”（附件5）上記錄。2. 2業(yè)