午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、第第 1 頁頁 共共 6 頁頁方案預(yù)案方案預(yù)案：_物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案姓名姓名：_單位單位：_日期：日期：_年年_月月_日日第 2 頁 共 6 頁物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案第一章 總則第一條 為加強(qiáng)物業(yè)專項維修資金的管理，保障物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法 、 物業(yè)管理條例 、 住宅專項維修資金管理辦法和浙江省物業(yè)專項維修資金管理辦法等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 溫州市行政區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)專項維修資金的交存、 使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。 本辦法所稱的物業(yè)專項維修資金(以下簡稱專項維修資金2、)，是指由業(yè)主交存的專項用于物業(yè)共用部位（以下簡稱共用部位） 、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備（以下簡稱共用設(shè)施設(shè)備）保修期滿后的維修、更新和改造的資金。第三條 專項維修資金實(shí)行專戶存儲、專款專用、業(yè)主決策、政府監(jiān)督的原則。第四條 溫州市物業(yè)主管部門會同財政部門負(fù)責(zé)全市專項維修資金交存、使用、管理的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。市物業(yè)維修資金管理中心(以下稱市維修資金管理機(jī)構(gòu))具體負(fù)責(zé)鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)專項維修資金的日常管理工作。 甌海區(qū)、各縣（市）物業(yè)主管部門會同財政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)專項維修資金交存、使用、管理的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，并指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)專項維修資金的日常管理工作。第二章 專項維修資金的交存第五3、條 下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存專項維修資金：（一）住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用第 3 頁 共 6 頁設(shè)施設(shè)備的除外。（二） 住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。（三）住宅小區(qū)外用于銷售的獨(dú)立非住宅。第六條 首期專項維修資金，由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存。物業(yè)首期專項維修資金交存的標(biāo)準(zhǔn)， 多層為每平方米建筑安裝平均造價的 5%，小高層、高層為每平方米建筑安裝平均造價的 6%。市物業(yè)主管部門會同市財政部門可以適時提出專項維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方案，報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。建筑安裝平均造價由市物業(yè)主管部門會同市財政部門根據(jù)溫州市當(dāng)年竣工實(shí)際建筑安裝工程造價進(jìn)行測算，定期公布。第七條 拆遷安置房首期專項維修資金按照下列規(guī)定交存：（一） 在 9 月 1 日前領(lǐng)取拆遷許可證組織拆遷的， 由建設(shè)單位交存。（二）在 9 月 1 日后領(lǐng)取