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1、1 / 4物業園區衛生綠化商鋪管理方案物業園區衛生、綠化及商鋪管理方案一、環境衛生管理方案清潔作為物業管理的重頭戲，是園區內不可缺少的部分，關系到整個園區的形象，也是測定環境質量的一個重要指標，故擬訂以下管理方案：管理內容整個園區所有的公共區域：外圍道路及綠化帶、公共的配置設施、停車庫、樓道、電梯廳、電梯轎廂等公共的保潔區域。通過日常保潔工作，使公共環境和公共部位整潔。管理措施（一）建立保潔制度，狠抓落實。（二）按操作規程進行規范操作。（三） 加強保潔人員的思想教育和業務培訓， 提高員工素質， 增強專業技能。（四）以”三查”形式對綠化保潔工作進行經常性監督檢查（”三查”指：清潔工自查、管理員巡2、查、管理處經理抽查）。（五）抓好保潔人員的行為規范管理，要求服裝統一、標識齊全、言行文明。二、滅蟲及消毒方案管理內容（一）物業交付前，園區整體開展滅”四害”工作。（二）根據季節氣候情況，定期在園區內組織殺蟲、消毒。（三）垃圾日產日清，垃圾箱等定期清洗，避免蟲害滋生。（四）所有衛生設施保持無異味、污跡、積水，避免成為蟲害滋生地。2 / 4（五）對公共衛生間等公共區域定期進行清潔和消毒工作。管理措施（一）制訂殺蟲、消毒方案。（二）制訂殺蟲、消毒工作流程及工作要求、標準。（三）確定專人負責該項工作，確保有序開展。三、綠化管理方案管理內容：綠化工應做到管理日常化、養護科學化。（一）綠化保養期內，協助開3、發商做好綠化管理、監督工作。（二）根據氣候，給花木適量澆水。（三）及時清除綠化帶內垃圾、雜物。（四）根據花木長勢，給花木適量施肥，適當松土。（五）及時清除雜草、枯枝，春秋兩季定期修剪花木，對遭受損壞的花木及時扶正、整修或補苗。（六）制定預防措施，防治病蟲害。（七）做好惡劣天氣花草樹木的保護工作。（八）定期修剪草坪，使其生長茂盛，平整美觀。（九）公共部位綠化擺放委托專業園藝單位提供，協助監督。管理措施（一）建立綠化管理制度。（二）按操作規程進行規范操作。（三）加強綠化工的思想教育和業務培訓，提高業務素質，增強專業技能。3 / 4（四）以”三查”形式對綠化工作進行經常性監督檢查（”三查”指：綠化工自查、管理員巡查、管理處經理抽查）。（五）抓好綠化工的行為規范管理，要求統一著裝、標識齊全、言行文明。四、商鋪的管理方案商鋪的店招、廣告燈箱對園區的外立面影響重大，保持商鋪良好的經營秩序和環境衛生，對