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物業裝修管理方案 (2)（5頁）.doc

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物業資料

上傳人：正*** 編號：351878 2022-04-15 5頁 52.01KB

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1、綠地之窗項目文明裝修管理規定綠地之窗項目文明裝修管理規定為指導業主住戶的裝修工作，規范裝修行為，保證物業的完好和安全，維護全體業主的合法權益，特制定本規定。一、裝修申報與開工1業主住戶(裝修人，下同)的室內裝修，須于裝修施工隊伍入日向物業管理處書面申請，填寫“裝修申請表” ，并提交裝修方案。非業主住戶進行房屋室內裝修，應當取得業主的書面同意。2裝修人的室內裝修，應聘請具有一定資質的專業隊伍進行施工3需改動消防設施的必須報消防部門審批。4裝修施工隊伍進場前，要將施工人員名單、負責人及聯系方式管理處。施工人員辦理臨時出入證，憑臨時出人證出入。5裝修人的室內裝修經物業管理處審批同意后方可施工。二、裝2、修施工要求1 不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀和公共設施，不得改變配套設施的使用功能。2不得改變進戶門窗設計。3小區嚴禁對私自對陽臺進行封閉，嚴禁在屋頂平臺上搭設違建。4大件裝修工具及裝修材料不得進入電梯，從樓梯上下。容易跑冒滴漏的裝修材料和垃圾進人電梯前必須包裝好。使用電梯運送裝修材料和垃圾的時間為上午9：0011：00、下午 14：0016：00、晚上 19：0021：00。5裝修施工不得影響他人的正常工作和生活。不得擅自關閉和他人共同使用的水電總開關。發出噪聲的裝修施工機械在晚上 21：00早上 7：00 和中午 12：0014：00 禁止使用。6裝修施工工期原則上不得超過 90 天3、，如因特殊情況需要延長工期的，裝修人要向物業管理處申報。三、裝修施工管理1 裝修要嚴格按批準后的裝修方案實施，并自覺接受物業管理處的檢查和監督。2裝修要注意人身安全和防火安全，加強易燃易爆物品的管理，施工現場嚴禁吸煙。施工如需用動火(電焊、氧焊)要向物業管理處提出申請，并采取有效的防范措施。3裝修材料堆放必須聽從管理處統一安排，砂、水泥必須袋裝存放。不得亂堆亂放、不得占用樓梯、過道。4 裝修垃圾必須袋裝堆放于管理處指定的位置。嚴禁從樓上拋棄垃圾和任何物品。5裝修施工用電、用水不得私自在戶外接駁。四、裝修保證金為保證裝修按規定進行，裝修人和裝修施工單位必須向物業管理處交納裝修保證金。裝修保證金按元戶收取。五、裝修工程竣工驗收裝修工程完工后，裝修人應書面通知管理處進行驗收，管理處檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修規定等。經驗收通過，退回裝修保證金。六、違規裝修責任1在

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