物業應急處理解決方案（2頁）.docx
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上傳人：正***
編號：351929
2022-04-15
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1、1 / 2物業應急處理解決方案1.發現緊急事故應馬上報告給有關專業值班室及有關人員。2.總經、主管經理、專業工程師、專業人員必須馬上到達現場,迅速準確地判斷事故原因。3.總經、主管經理或專業工程師應沉著、冷靜、果斷地做出事故處理方案并通知事故有關部門給予協作。4.在總經、主管經理或專業工程師一人的指揮下進行事故處理。5.專業人員在統一指揮下應迅速、果敢、準確地處理事故,并盡量減小事故的擴大面。6.事故得到控制后,組織各專業人員檢查事故所引起的連鎖反應。發現問題及時組織專業人員處理。7.確認事故及連鎖反映全部得到處理后,應馬上恢復正常運行。8.事故引起的遺留問題安排各專業盡快妥善處理。9.對事故2、進行全面、仔細地調查,分析原因,查清責任,并制定出杜絕事后再發生同類事故的方案。10.將事故發生的全過程以報告的形式整理出來,上交上級主管部門及本部門存檔、備案。11.對事故全過程提出獎、懲及建議性方案,上報上級主管部門。如屬重大責任事故,每年的這一天將作為部門全體員工的安全教育日。高層建筑的滅火預案制定考慮周全的高層建筑滅火作戰預案是戰時成功的保證,在制定高層建筑滅火預案的時候,必須對該建筑的有關資料和滅火戰術特點進行全面細致的統計,廣泛的收集必要的資料。主要查明:1.加強難住物的地理位置、平面布局及毗鄰的情況。2.建筑的結構、耐火等級和裝修的情況。3.消防電梯、工作電梯、走廊通道和各種豎井3、的具體位置。4.樓內平時容納的人員、疏散通道、安全出口、避難場所的位置及功能。5.重點部位、重點設備、設施的位置、數量及危險程度。6.市政供水管道、室外消火栓、水泵接合器、消防水源的位置和供水能力。7.室內消火栓的位置、 數量及流量。 8.自動報警裝置和消防控制中心的位置及功能。9.室內固定滅火設施的功能。10.室內排煙、通訊設施的設置和效能。然后根據該2 / 2建筑的特點和使用的特點研究疏散和滅火等的計劃,要在預案的總平面圖上標明:1.消防車通道。2.大樓的外形和入口。3.室外固定式消防梯。4.可停放云梯車和曲臂登高車的地點及其工作高度。5.鄰近或毗鄰的建筑物的高度及與該樓的間距。6.人員疏散和轉移的全部路線。7.市政供水管道和室外消火栓的口徑、壓力。8.消防水池及容量。9.消防水泵接合器的位置,及其區域劃分等。要在樓層的平面圖上標明:1.疏散通
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