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建筑工程項目總、分包管理制度(16頁)
建筑工程項目總、分包管理制度(16頁).doc
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管理制度
上傳人:Le****97 編號:353359 2022-04-15 16頁 49KB

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1、建筑工程項目總、分包管理制度建筑工程項目總、分包管理制度總 貝!h為創造良好的施工生產環境,加大對各分包隊伍的管理力 度,全面協調各單位之間的關系保,障施工牛產者的安全和健康,促 進施工生產的順利進行,加強對施工現場、施工質量、施工進度及施 工安全等方面的管理,確保單位工程的順利竣工與移交,為此,特制 定本工作程序,望各單位遵照執行。(一)、合同管理一一業主直接分包:1分包單位進場前須事先通知總包單位,并提供企業資質證明、營 業執照、安全生產許可證、法人委托書、組織機構等相關資料。2包單位須提供與建設單位簽定的施工合同副件,總包單位根據 施工合同與分包單位簽定現場管理協議,雙方在協議中明確各自2、 的權利和義務。3包單位只做服務、協調工作。4分包單位進場前向總包單位交納質量、安全、進度保證金(交 納辦法詳第二章),工程驗收合格,總包單位扣除罰款后,其余退還給分包 單位。5分包單位進場前向總包單位交納水電費、垃圾清運費及資料押 金(詳見第七、第十一章)。6總包單位在其合同工期內向分包單位提供現場水源、電源及現有的施工腳手架和垂直運輸設施;分包單位需要總包單位為其單獨搭設施工用 腳手架時,總包單位將按實收費。7分包單位在總包合同工期之外使用塔吊(塔吊在結構封頂后1個月拆除)及施工電梯,總包將按實收費。8建設單位向分包單位支付工程款時,應考慮總包單位意見,以 便于總包單位有效控制施工進度與質3、量,實現對業主的承諾。(二)、業主指定總包分包:1單位進場前須事先通知總包單位,并提供企業資質證明、營業 執照、安全生產許可證、法人委托書、組織機構等相關資料。2分包單位須向總包單位提供建設單位的“推薦函”或名冊外 分包商審批表3總包單位與分包單位簽定分包施工合同前,建設單位必須 以書面形式對該分包工程的工程造價進行認可。4單位進場前向總包單位交納質量、安全、進度等施工保證金(交 納辦法詳第二章),工程驗收合格,總包單位扣除罰款后,其余退還給分 包單位。5包單位進場前向總包單位交納水電費、垃圾清運費及資料押金 (詳見第七、第十一章)。6總包單位在其合理工期內向分包單位提供現場水源、電源及現 有的施工腳手架和垂直運輸設施;分包單位需要總包單位為其單獨搭 設施工用腳手架時,總包單位將按實收費。7包單位在總包合同工期之外使用塔吊 (塔吊在結構封頂后1個 月拆除)及施工電梯,總包將按實收費。8分包
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