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房地產公司批量裝修項目裝修施工圖審圖操作指引（13頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：353567 2022-04-15 13頁 544.79KB

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1、批量裝修“裝修施工圖審圖”操作指引批量裝修“裝修施工圖審圖”操作指引1 目的1 目的1.1裝修施工圖審圖過程，是對裝飾設計的解讀過程，是深化設計工作關鍵的一步；審圖成果對深化設計、施工質量、最終效果都能起到預判的作用1.2審圖過程也是復核設計語言，企業標識度、標準在圖紙中是否體現的過程，從而確保企業建筑語言的延續1.3我司裝修施工圖審圖，旨在加強圖紙管理，提高項目部、設計部人員快速查找圖紙的“錯、漏、碰、缺” ，減少“三單”發生、提高綜合效率2 術語與定義2 術語與定義2.1施工圖審查，狹義是指施工圖審查機構（以下簡稱審查機構）按照有關法律、法規，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性2、標準的內容進行的審查2.2“漏”:圖紙本身存在缺項、不交圈; “錯” 、 “碰” 、 “缺” ：設計圖紙各專業間不協調3 適用范圍3 適用范圍3.1 適用于中鐵房地產集團西南有限公司及管轄范圍內各事業部、直屬項目部所有裝修工程項目的審圖工作4 關鍵活動描述4 關鍵活動描述4.1設計部負責與設計院、設計公司聯系，提出甲方要求，并配合施工單位進行圖紙解釋工作4.2工程部負責對有關施工工藝要求、施工限制性內容進行評審，并提出意見4.3 工程部負責對工程中的技術難點問題組織有關專家咨詢評審4.4 物業部、設計部、項目部審查圖紙與“合同附圖”是否符合4.5 審查圖紙有無不符合規范要求的設計，避免調整和3、修改時造成工程損失4.6 審查圖紙中標注的標高是否閉合；審查各專業大樣圖與平、立、剖圖紙相符性；審查預埋管線、預埋鐵件、預留洞口的圖紙是否一致、正確4.7 審查圖紙深度是否滿足施工要求，如需補圖需要及時提出，不得施工過程中邊出圖、邊施工，造成不必要的拆改5 室內裝修施工圖審圖需要貫徹5 室內裝修施工圖審圖需要貫徹5.1 貫徹設計、工藝標準中硬性要求、具有公司產品辨識度的1) 精裝修施工圖設計審核要點2) 精裝產品分級設計標準（機電點位定位篇）3) 精裝修施工工藝質量標準化5.2 確保“不降效”的前提1) 設計規范和公司的設計、工藝標準有機融合2) 各專業有機融合在室內裝修施工圖中的體現1) 具備準確造價、指導施工深度5.3 營銷、成本、施工多角度利于問題的解決3) 問題的解決不妨礙營銷、商務策劃，甚或促進其工作開展4) 通過審圖梳理出各專業整合中出現問題的有利解決方案5) 審圖結果

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