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1、鍵入文字限時保售的統(tǒng)一說辭1.我有一套房子能評估一下嗎？怎樣收費(fèi)？答：我們評估是免費(fèi)的（我們盡量不主動報(bào)價(jià)，引導(dǎo)客戶說出心理價(jià)位，要求連鎖店必須填寫房屋勘查表，并及時在內(nèi)網(wǎng)上傳待評估房源信息附帶將連鎖店的建議價(jià)格說明）2.你們推出的“限時保售”業(yè)務(wù)到底是什麼意思？答：我們推出“限時保售”的業(yè)務(wù)是為了更快、更好、更優(yōu)質(zhì)的滿足客戶的賣房需求， （具體解釋）您的房屋在符合限時保售的條件下我們將和您簽署合同并作出如下承諾： （1）我們保證您的房屋在 2 個月內(nèi)銷售出去， 而且不收取中介費(fèi) （2） 在簽約的時候我們支付給您 3000元的代理銷售保證金，如果沒有在規(guī)定的時間內(nèi)將您的房屋銷售出去，我們將按合2、同約定（私產(chǎn)：付房款給您將您的房屋收購） 、 （公企產(chǎn)：保證金歸您所有） （3）如果我們?yōu)槟N售房屋的價(jià)格高于您的出售價(jià)格，則多余出來的部分金額我們將按合同約定與您有一定分成。3.怎樣的房屋屬于限時保售的條件？答：您在與我們簽署“限時保售”的合同前，我們的員工先要實(shí)地看房并填寫房屋勘查表 ，了解房屋的基本條件與內(nèi)容：房型、面積、朝向、樓層、建造年代、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。然后由我們專業(yè)的評估師對您的房屋給予符合、貼近市場的價(jià)格，在我們與您雙方同意的情況下可以和您簽約。4.你們需要客戶提供什麼樣的條件配合呢？鍵入文字答：在我們與您確認(rèn)了簽約意向后，我們需要了解您的房屋的一些相關(guān)基本資料3、：您的房屋是否雙證齊全房屋所有權(quán)證 國有土地使用權(quán)證 ；您的房屋是否為“共有” ；您的房屋是否在 12 個月內(nèi)有拆遷的可能；是否有權(quán)屬上的爭議影響到房屋的正常買賣交易；是否存在房屋質(zhì)量問題；您的房屋是否產(chǎn)生營業(yè)稅；您的房屋如果尚未還清貸款的請您自行解決。考慮的買房人的需求心理，我們還要和您確認(rèn)騰房時間。5.客戶怎樣和你們簽約及相關(guān)條件與費(fèi)用是什麼？答：您的房屋符合限時保售的條件，簽約時您的雙證交由我們暫時保存，同時支付給您 3000 元保證金。6.你們有把握在承諾的期限內(nèi)賣掉房屋嗎？答： 我們擁有眾多優(yōu)秀的、專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。我們有能力達(dá)到您的要求，有足夠的自信心敢于挑戰(zhàn)自我。7.我們的有效證件放在你們那里安全嗎？答：公司會統(tǒng)一管理客戶的資料，連鎖店在與客戶簽約后第一時間送回公司，請客戶放心。