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1、1廣州市房地產租賃合同廣州市房地產租賃合同出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。一 、 甲 方 同 意 將 坐 落 在區街（巷、里）號部位的房地產出租給乙方作（按房屋使用性質填寫）用途使用，（使用、建筑）面積平方米，其中包括（自搭、原有）閣樓（使用、建筑）面積平方米，分攤共用（ 使用、建筑）面積平方米，另有余地使用面積平方米。二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）小寫大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年2、月日注意1 租賃期限不得超過二十年。2 住宅用房的租金執行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金。3 如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。4 如未填滿，必須注明“以下空白” 。2租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。執行國家福利租金政策的房屋，執行的租金標準或房屋結構、裝修條件變動時，租金隨廣州市房地產主管部門頒布的租金標準調整，乙方按新調整的租金付給甲方。三 、 乙 方 已 向 甲 方 交 納 （幣 ）元保證金（公有住房的租賃保證金，按房改有關政策規定收取；非住宅用房及其他住宅的租3、賃保證金， 可以收取不超過三個月月租金數額） ， 并按照雙方簽訂房地產租賃合同使用房屋，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金（退回乙方、抵償租金） 。四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：1依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%（小于 3%）向乙方支付違約金。2負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用；如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議；如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。甲方應負的其他修繕責任：3租賃期間轉讓房屋時，須提前個月（大于 3 個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額3的%（小于 3%）向甲方支付違約