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1、1.1.1.各崗位職責(zé)各崗位職責(zé)A營銷部職責(zé)（1） 營銷工作以公司的方針、計(jì)劃為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格組織實(shí)施。（2） 貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)定，執(zhí)行營銷計(jì)劃。（3） 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、管理，提高銷售人員的素質(zhì)，儲(chǔ)備優(yōu)秀人才，為公司的發(fā)展打好基礎(chǔ)。（4） 負(fù)責(zé)市場調(diào)研、收集、整理，分析同類房產(chǎn)公司的相關(guān)資料，及時(shí)反映市場動(dòng)態(tài)，為公司項(xiàng)目發(fā)展的市場定位提供可靠依據(jù)。（5） 制訂銷售計(jì)劃并具體實(shí)施，保證公司所開發(fā)的商品房能及時(shí)銷售。（6） 負(fù)責(zé)銷售合同、印簽的監(jiān)管及使用，對(duì)已簽合同需進(jìn)行認(rèn)真核定。（7） 配合財(cái)務(wù)人員按時(shí)、準(zhǔn)確、無誤收回銷售資金。（8） 協(xié)助其它部門工作，并協(xié)同相關(guān)部門共同做好售后服務(wù)。（2、9） 建立市場信息檔案，積極開拓集團(tuán)購買渠道，做好集團(tuán)購房的市場摸底、先期談判工作。（10）維護(hù)公司品牌形象，在公司統(tǒng)一指導(dǎo)下做好廣告宣傳工作。B首席銷售職責(zé)C銷售內(nèi)勤職責(zé)D銷售員職責(zé)（1） 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。（2） 按公司統(tǒng)一要求，實(shí)事求是地介紹本公司樓盤。（3） 認(rèn)真熱情接待每一位客戶，耐心細(xì)致地作好每一位客戶的引導(dǎo)解釋工作。（4） 作好銷售記錄，總結(jié)并將客戶的意見及建議及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)反映。（5） 正確處理好個(gè)人利益與公司利益的關(guān)系。密切配合同事的工作。（6） 保質(zhì)、保量、及時(shí)完成公司交給的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。（7） 積極配合財(cái)務(wù)搞好客戶的按揭辦理及資金回籠工作。E保安的職責(zé)F出納的職責(zé)G.3、保潔員職責(zé)銷售員工作細(xì)則銷售員工作細(xì)則1.1.2.公司基本規(guī)定公司基本規(guī)定1.1.3.銷售員工作細(xì)則銷售員工作細(xì)則（1） 上班時(shí)間為 9：0018：00，中午 12：0013：00 為午餐時(shí)間。晚上值班時(shí)間暫定為 18：0019：00；中午值班時(shí)間為 12：0013：00 每天各組安排一人輪流值班。值班時(shí)間所來客戶依舊輪班接待（2） 每天嚴(yán)格按輪次接待客戶，因事錯(cuò)過一概不補(bǔ)接客戶。（3） 凡進(jìn)入售樓處詢問房子的客戶， 都算輪次。 客戶是否有誠意， 銷售員都必須認(rèn)真接待，不得敷衍了事。（4） 在接待客戶過程中，銷售員不得夸大其詞，應(yīng)嚴(yán)格按照統(tǒng)一口徑和指標(biāo)來回答客戶。（5） 每位銷售員都應(yīng)主動(dòng)、熱情地接聽電話。（6） 電話客戶原則上還是按輪次接待。但如果客戶指名道姓，則視為該銷售員的老客戶，但一銷售員不能同時(shí)接待兩波客戶（先接新客戶，老客戶后來除外） 。（7） 老客戶原則上由原銷售員接待。如該