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物業(yè)二次裝修管理程序（2頁）.doc

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物業(yè)資料

上傳人：正*** 編號：353960 2022-04-15 2頁 20.95KB

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1、版號：A程序文件物業(yè)二次裝修管理程序更改號：0QP-4.5頁碼：1/310目的對物業(yè)服務中心所轄物業(yè)的裝修實施監(jiān)督、指導、管理，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全及小區(qū)外觀的統(tǒng)一，并符合消防安全要求。20適用范圍適用于各物業(yè)服務中心所轄物業(yè)的裝修管理30職責31物業(yè)服務中心負責人負責業(yè)戶裝修項目的審批。3 2客戶服務中心負責受理業(yè)戶物業(yè)裝修申報手續(xù)的辦理，并負責審核相關的裝修項目及施工單位的資質(zhì)，及根據(jù)業(yè)戶申請，組織裝修驗收。33裝修管理專員（可由助理工程經(jīng)理兼任）負責裝修申請的審核（包括土建、配電、給排水及消防等相關圖紙的審核），及裝修巡查、驗收。34秩序維護員負責裝修現(xiàn)場的巡查、裝修人員的進出、材料及2、垃圾清運、貨梯的使用、消防管理等工作。35物業(yè)服務中心財務內(nèi)勤負責收取裝修的相關費用及退還裝修押金等。40工作程序（詳見流程圖）版號：A程序文件物業(yè)二次裝修管理程序更改號：0QP-4.5頁碼：2/3裝修辦理流程圖領取物業(yè)裝修申請表（業(yè)戶/委托人、裝修單位填寫裝修項目施工（憑物業(yè)服務中心頒發(fā)的裝修許可證方可施工核驗相關證件（提交營業(yè)執(zhí)照、承建資格證書等）簽署裝修資料及相關管理規(guī)定（簽署裝修管理協(xié)議、裝修承諾書等）審核裝修項目、裝修圖紙等（物業(yè)服務中心審核批準后，發(fā)放物業(yè)裝修審批通知書）繳納裝修費用（交納裝修相關費用、辦理裝修許可證、出入證）裝修資料歸檔（客戶服務中心對物業(yè)裝修資料分類建檔并保存）辦理退還押金手續(xù)（裝修驗收合格后辦理押金退還手續(xù)）裝修施工現(xiàn)場監(jiān)管（對裝修單位的消防、安全、垃圾清運、施工人員等方面進行監(jiān)管）裝修竣工驗收（施工完畢后申請驗收，物業(yè)服務中心聯(lián)合各相關部門辦理驗收手續(xù)）

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