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物業公司裝修管理協議（5頁）.doc

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物業資料

上傳人：正*** 編號：353976 2022-04-15 4頁 25.50KB

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1、裝修管理協議裝修管理協議QR-4.5-04版號：A甲方：物業服務中心乙方：小區棟/閣單元（業主、住戶、租戶）丙方：聯系人：（施工單位）為加強對小區內裝修活動的管理，保持良好的生活環境，維護廣大業主（或租、住戶）合法權益，根據建設部頒發的住宅室內裝飾裝修管理方法和臨時管理規約規定，凡業主（或租、住戶）申請裝修經物業服務中心審批同意后，由業主（或租、住戶）、裝修施工隊、物業服務中心三方協商一致簽訂本協議書，并共同遵守。一、裝修申報：1、業主（或租、住戶）選擇的裝修施工隊承接其家居裝修工程，必須持有市主管部門頒發的承接資格證書。如業主（或租、住戶）違反本規定，應承擔由此產生的全部責任。2、業2、主（或租、住戶）在房屋裝修前，必須會同其委托的裝修施工隊向物業服務中心辦理裝修審批手續，如實申報裝修項目、施工人數、擬開工時間和竣工時間等內容，并提交裝修合同復印件、裝修施工隊設計圖，商業用房需經消防部門審批同意，交驗裝修施工隊承接資格證書。3、裝修施工隊應如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫裝修施工人員登記表，辦理出入證及物業裝修許可證。4、乙、丙雙方按規定繳納裝修押金、裝修工人出入證工本費及垃圾清運費等費用。5、如乙方裝修或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請并重新辦理審批手續。6、裝修完畢，乙、丙雙方驗收合格后，由乙、丙雙方向物業服務中心提出檢查申請，無違3、章裝修行為，可在裝修檢查合格個工作日后憑物業裝修許可證原件、裝修日檢記錄表、施工人員臨時出入證退還裝修押金，退還時間為。二、責任范圍：裝修活動必須保證建筑物結構和使用安全，并嚴格按照業主（或租、住戶）申請的裝修項目進行，嚴禁下列行為：裝修管理協議裝修管理協議QR-4.5-04版號：A（一）改變房屋承重結構；（二）在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；（三）不適當增加樓面靜荷載，包括在室內砌墻、、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設大理石地板等；（四）任意刨鑿、重擊頂板、外墻內側及排煙管道，不經穿管直接埋設電線或改線；（五）破壞或者拆改廁所等地的地面防水層；使用不符合消防要求的裝修材料；（六）其他違章裝修活動確需改變建筑物主體或承重結構、明顯加大負荷的，業主（或租、住戶）應委托建筑物原設計單位或有相應資質的設計單位提出設計方案，報政府設計部門審批。對于以上行為和其它不經批準私

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