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物業公司電梯維保維修保養規程（1頁）
物業公司電梯維保維修保養規程（1頁）.doc
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上傳人：正*** 編號：353999 2022-04-15 1頁 14.50KB

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版號：A作業指導書電梯維保維修保養規程更改號： 0WI-5.9.3-05頁 碼：1/110目的加強電梯維保監管工作，確保電梯維保服務符合公司要求，保證電梯正常運行。20適用范圍適用于轄區內電梯維保維修保養。30職責電梯運行人員負責電梯維保工作的監督。40內容和過程控制41電梯維保公司每月 25 日須提交下月電梯維修保養計劃 ，并附帶定期電梯維修保養報告 ，交物業服務中心審核，歸檔。42電梯維保公司維修保養人員需認真按保養計劃實施逐項保養，發現問題及時通知物業服務中心并組織維保公司維修人員進行維修，保養工作由物業服務中心的電梯運行人員負責全程跟進監督，并認真填寫電梯運行記錄表 。43電梯若出現因保養不當所造成的事故及損失，由維保公司承擔全責。44電梯維保公司需按合同規定進行定期保養。45電梯維保公司自接到電梯故障信息后，15 分鐘內派維修員到達事故現場（最遲不超過 30 分鐘）組織維修。直至找出事故、故障原因，并排除，確認是否因保養不當所造成。46電梯維保公司值班人員應配備通訊工具，以便聯絡接收信息，增強維修及時性。47物業服務中心工程維修部負責人每月對維保單位的上月維修保養項目進行核實。50質量記錄51電梯運行記錄表（見 QR-5.9.3-01）52電梯維修保養計劃由維保單位提供53電梯維保報告由維保單位提供
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