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1、版號(hào)：A程序文件給排水系統(tǒng)管理程序更改號(hào)：0QP-5.9.2頁(yè)碼： 1/210目的保證給排水系統(tǒng)運(yùn)行正常及水資源合理利用。20適用范圍適用于各物業(yè)服務(wù)中心所轄物業(yè)生活給排水系統(tǒng)、消防給排水系統(tǒng)。30職責(zé)3 1各物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)制訂給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)品質(zhì)管理部備案。32物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)對(duì)顧客提出改建過(guò)增設(shè)給排水設(shè)施的圖紙審查與竣工驗(yàn)收。33物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的巡檢、維修保養(yǎng)及運(yùn)行操作。40工作程序4 1系統(tǒng)的管理41.1公司所轄物業(yè)公共部分給排水系統(tǒng)如需改建或新增設(shè)施，由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、編制施工方案并對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督及現(xiàn)場(chǎng)管理，品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)審核施工方案及竣工驗(yàn)收2、。41.2物業(yè)服務(wù)中心工程維修部應(yīng)嚴(yán)格遵守水泵操作規(guī)程確保轄區(qū)內(nèi)消防用水、生活用水、設(shè)備用水的正常供給及各排水設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)作，做好水泵運(yùn)行記錄 ，需要停水時(shí)，應(yīng)提前二十四小時(shí)通知客戶服務(wù)中心發(fā)布停/送水通知 。41.3 物業(yè)服務(wù)中心工程維修部按照給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定及給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃做好系統(tǒng)保養(yǎng)工作，并按設(shè)備設(shè)施巡視維修規(guī)定對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡視維護(hù)，同時(shí)做好相關(guān)的維護(hù)保養(yǎng)記錄。41.4 物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)部對(duì)轄區(qū)內(nèi)的公共消防水系統(tǒng)（除水泵外）進(jìn)行巡視檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由中控室進(jìn)行匯總，并報(bào)客戶服務(wù)中心。42水池、水箱的清洗消毒42.1 物業(yè)服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)生活蓄水池、水箱的清洗消毒工3、作，每年進(jìn)行二次，版號(hào)：A程序文件給排水系統(tǒng)管理程序更改號(hào)：0QP-5.9.2頁(yè)碼： 2/2由專業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)水池、水箱內(nèi)壁與箱內(nèi)、池內(nèi)配件進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、除垢、除銹、經(jīng)消毒處理后，去水樣送水務(wù)局質(zhì)檢測(cè)中心進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)合格后方可將水池、水箱投入使用，其水質(zhì)檢測(cè)化驗(yàn)報(bào)告、合格證清洗人工作完成后，由工程維修部填寫(xiě)水池/水箱清洗消毒記錄 。42.2 參加清洗水池、水箱的工作人員，每年必須進(jìn)行一次健康檢查，取得健康證后，方可進(jìn)行此項(xiàng)工作。42.3 物業(yè)服務(wù)中心工程維修部每月抄公共水表的同時(shí)須對(duì)水表度數(shù)進(jìn)行核查，若發(fā)現(xiàn)異常變化（比上月超20%） ，應(yīng)及時(shí)通知工程維修部負(fù)責(zé)人分析原因后處理，并將處理結(jié)果填寫(xiě)于給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng) 。43水池（箱）加藥殺菌殺毒43.1 生活用水加藥消毒按生活水池清洗合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并將加藥殺毒情況記錄在水池加藥記錄內(nèi)。44工作檢驗(yàn)按設(shè)備設(shè)施管理程序執(zhí)行