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物業公司社區經營管理程序（3頁）.doc

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物業資料

上傳人：正*** 編號：354031 2022-04-15 3頁 22.50KB

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1、版號：A程序文件社區經營管理程序更改號：0QP-4.11-01頁碼： 1/31.0目的規范社區經營管理服務工作，確保社區經營管理工作規范有序的開展。20適用范圍適用于各物業服務中心所有的經營服務（廣告宣傳、擺攤設點、合作經營、場地使用等）工作。30職責3 1副總經理負責經營項目審批。32物業服務中心分管領導負責各物業服務中心經營項目（含行政人事部在各項目的經營活動）的風險把控。33行政人事部經理負責各物業服務中心日常經營（廣告條幅、零星擺攤設點、場地使用）的審核，研究、規劃、審核、執行。34各物業服務中心負責人負責其項目日常經營（廣告條幅、零星擺攤設點、地使用）的審核、及經營口涉及各物業服務2、中心經營項目的風險把控。3 5行政人事部負責各物業服務中心與會所經營項目的推廣、招商、執行。36客戶服務中心主管負責各物業服務中心日常經營（廣告條幅、零星擺攤設點、小額場地使用）的推廣、招商、執行、監管。40工作程序4 1會所資源經營。41.1公司在管物業的會所服務項目或場地的自行經營、合作經營、轉包經營。41.2會所項目的經營方式及經營項目需由行政人事部、分管領導、副總經理研究決定。41.3會所項目由自營方式向合作經營、轉包經營的方式變更，更需提出經營分析，由行政人事部組織實施。版號：A程序文件社區經營管理程序更改號：0QP-4.11-01頁碼： 2/342項目資源經營42.1公司在管物業3、的資源或場地的招租經營、合作經營、轉包經營。42.2各物業服務中心的日常經營（含廣告條幅、短期擺攤設點、短期場地使用等），由行政人事部按公司核準的價格申報、組織、實施，核定價格標準詳見物業服務中心日常經營價目表。42.3各物業服務中心日常經營項目由經營者向物業服務中心工作人員提供營業許可證及個人有效身份證復印件，并要求經營者填寫物業服務中心場地經營使用申請單及物業服務中心場地經營承諾書，行政人事部拓展主管其負責洽談必報批，行政人事部經理審核相關資料后核準定價，行政人事部分管領導負責批準其經營使用。42.4物業服務中心場地經營使用申請單適用于各物業服務中心的條幅廣告、短時間擺攤設點、短期場地使用等經營活動。較長時間（含 30 天或以上）的擺攤設點、場地使用經營等需由行政人事部具體洽談簽訂合同或各物業服務中心按合同執行。禁止各物業服務中心審批經營擺攤設點、場地使用等經營活動。42.5所有

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