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武漢恒大華府住宅公建房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(45頁)
武漢恒大華府住宅公建房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(45頁).doc
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住宅小區(qū)可研
上傳人:偷**** 編號(hào):354216 2022-04-18 45頁 847.04KB

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1、- 1 -恒大華府首期項(xiàng)目恒大華府首期項(xiàng)目 A-2A-2 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告- 2 -目目錄錄第第 1 章章總總論論.41.1項(xiàng)目概況.41.2項(xiàng)目建設(shè)單位簡介.41.3可行性研究主要范圍.8第第 2 章章市場(chǎng)需求分析市場(chǎng)需求分析.92.1中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定地增長.92.2國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望.92.3武漢經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展.102.3.12006 年武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo). 102.3.22006 年武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)和狀況.102.4武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況分析.132.4.1武漢市經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁推動(dòng). 132.4.2房地產(chǎn)開發(fā)投資總額增幅收窄. 142.4.3武漢市武昌區(qū)東湖高新2、區(qū)2006年房地產(chǎn)市場(chǎng)情況見下表. 152.4.4武昌樓盤市場(chǎng)分析. 152.4.52.4.5 市場(chǎng)總結(jié)市場(chǎng)總結(jié).162.5武漢市房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì).162.6武漢市房地產(chǎn)產(chǎn)品趨勢(shì).182.6.1郊區(qū)化、自然化、社區(qū)化、智能化. 182.6.2市政建設(shè)巨大投入帶動(dòng)了近郊住宅熱銷. 182.6.3質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉、升值拉動(dòng)了消費(fèi)熱. 192.7市場(chǎng)分析結(jié)論.19第第 3 章章項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)及合法性項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)及合法性.20第第 4 4 章章恒大華府首期恒大華府首期項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析.214.4.1 1本項(xiàng)目所在區(qū)域概況本項(xiàng)目所在區(qū)域概況.214.1.1產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ):. 214.1.2基礎(chǔ)設(shè)施. 224.1.33、經(jīng)濟(jì)狀況.234. .2 2區(qū)域規(guī)劃情況區(qū)域規(guī)劃情況.244.2.1馬鞍山森林公園.244.2.207年光谷重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目.25富士康項(xiàng)目.25中芯國際項(xiàng)目.25國際學(xué)校項(xiàng)目.25同濟(jì)光谷醫(yī)院項(xiàng)目.25光谷步行街.264.2.3相關(guān)市政工程建設(shè)項(xiàng)目.26武漢二環(huán)線東湖隧道工程.26“構(gòu)建大東湖水系”規(guī)劃.26- 3 -軌道交通二號(hào)線.294 43 3 本項(xiàng)目優(yōu)劣勢(shì)分析本項(xiàng)目優(yōu)劣勢(shì)分析. 304 44 4 項(xiàng)目分析結(jié)論項(xiàng)目分析結(jié)論. 31第第 5 章章恒大華府恒大華府項(xiàng)目市場(chǎng)定位項(xiàng)目市場(chǎng)定位.335.1目標(biāo)客戶群定位分析.335.2價(jià)格定位.335.2.1銷售參考價(jià)格. 335.2.2東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)板塊樓盤價(jià)格走勢(shì). 355.2.3銷售價(jià)格預(yù)測(cè). 35第第 6 章章恒大華府恒大華府項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.366.1規(guī)劃理念.366.2建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格.366.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.37第第 7 章
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