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昆山鑫苑別墅社區推廣方案（43頁）.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：354811 2022-04-18 43頁 10.22MB

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1、你的鑫苑，就是我的心愿昆山鑫苑世家為何逃離北上廣？誰在逃離北上廣？誰選擇留下來與理想死磕？洞察定位策略執行 A B C D contents PART ONE 洞察一個現象：股市火了，樓市還遠嗎？一個現實：若能上海，何必昆山？產品解讀舒適居住基礎價值提升價值附加價值昆山花橋，11號線，高品質別墅社區低密度，高綠化；緊鄰國際學校送陽臺、送飄窗剛需/改善區域客投資客都為愛上海新上海人，被限購政策擠壓，或為父母就近置業養老；周邊區域客，老人為孩子置業；投資客，選擇不限購、低總價物業；周邊學生家長：就近就讀國際學校。客戶解讀 PART TWO2、定位你的鑫苑，上海的心愿 PART THREE 策略一顆釘子成就一個帝國層層鎖定促進成交優質課報名優質課報名微信兌好禮微信兌好禮免費租車免費租車眾籌賣房眾籌賣房線上倒拍線上倒拍 1元抵1元抵1000 1000 微信撬動對話為王線上引爆線下轉化 360360看房看房微信紅包微信紅包全民經紀人全民經紀人微信案例展示： http:/ 插播廣告：上海利外做微信，有自己一套。關于交互式溝通公共號做得好不好，不在關注量，而是看取消關注的量；有用、有趣、有料的信息從來不嫌多。茶杯里的風暴找到找到歸屬歸屬感感 u共鳴的情感歸屬 u匹配的產品歸屬當客戶突破層層重圍找3、到我們，應當如何在區域范圍內做足功夫，掀起茶杯里的風暴？ PART FOUR 執行 5-65-6月月活動活動 1元錢拍好房 1元錢拍好房 u官微報名官微報名，朋友圈傳播朋友圈傳播 u活動信息在市區地鐵站推廣活動信息在市區地鐵站推廣形象形象你的鑫苑你的鑫苑，上海的心愿上海的心愿項目形象改版后的全新發布項目形象改版后的全新發布一個話題的最大連接一個話題的最大連接 p 1塊錢買好房 - 活動主題：1塊錢買好房 - 活動目的：制造轟動話題，增加官微人氣。 - 活動內容：關注官微即可報名參加。每次拿出一套房型參與拍賣，采用倒拍價，從正常市場價往下倒拍，每次出價即降價1000元，如限定時間內無人應拍，最低可降至1塊錢。 Topic Topic 拒絕逃離北上廣你的鑫苑，上海的心愿 1元競拍花橋房 p 媒體投放微信戶外地鐵網絡短信派報事件事件游學心愿清單結合暑假，進行游

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