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2021贛電榮府商業項目整合推廣策略提報方案.pdf

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上傳人：故事編號：355031 2022-04-18 184頁 12.43MB

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1、贛電榮府整合推廣策略提報3.6萬方商業全新出發如何刷新認知一炮而紅？說是說3.6萬方，但2.5萬方的星藝佳自持，真正要賣的也就是1.1萬方縱觀永修，商業格局百花齊放俊峰商場、萬客來購物中心、東海百貨、銅鑼灣廣場、首投五星生活廣場商場林立五洲城、建材市場等專業市場占位更有各住區的底商搶灘市場，商業供應量居高不下讓我們看看在商業井噴，市場更挑剔的目光下這些商業都長什么樣？一個詞概括：差不多！商場形態差不多商場品牌差不多不僅業態上極端雷同，連品牌基本都是共用，去這家逛的是這波店，去另一家也是這波社區底商差意思便利店、一日三餐餐飲店、銀行、純滿足生活剛需，沒有意思很無聊除了名字和LOGO，長得都差不多2、：百貨大樓帶街區，高矮組合是標配認清一個事實：永修缺的不是商業，而是“不一樣”挖掘商業的特色，才是突圍之道！對于本案而言，想清一個問題：我們的特色在哪里？我在哪做什么區位認知客群認知（我來的意義）兩個認知，尋找特色我在哪大區位+小區位大區位上：一個自帶的超級符號贛江新區國家級贛江新區永修組團天時地利，讓這里成為時代潮向千億級發展利好涌聚，搭乘利好的起飛地扼守永修東大門，是永修潮外看的窗口大區位關鍵詞：贛江新區永修組團東大門江西發展的時代潮向領地小區位上：順應城市的發展金脊銜接贛江新區，湖東新區加速升溫借助贛江新區的發展機遇，主動融入發展隊列，大力規劃建設湖東新區，打造成城市重點發展的中央行政3、人居板塊。品牌房企搶灘，加速湖東新區發展贛電、祥生、九頌山河、首投、融城等開發商紛紛拿地，一方面是品牌房企對湖東新區板塊的高度認可，另一方面眾開發商實力注入，板塊發展未來可期！重點項目落定，市政配套利好不斷坐鎮永修東大門，鏈接永修到南昌。內部道路貫通，路網增加，城際及城市的銜接更加緊密，加速了人口導入；縣政府、人民醫院、汽車站、二中、職教園紛紛兌現，湖東紅利迸發，坐享城漲。本案位居湖東新區正核，央區金軸項目位于湖東新區龍崗大道與蟠龍大道交匯處，扼守永修東門戶。毗鄰湖東新區行政中心，周邊縣政府、市民公園、白蓮湖濕地公園、縣二中、湖東小學、湖東商圈等豐富配套環繞，城央C位之上，坐享資源與商機。小區位關鍵詞：城市重點發展板塊，大有可為利好兌現發展潛能持續釋放中大區位上的贛江新區永修組團東門戶+小區位上的城市發展金脊接下來，我們需要清楚：這樣一個“天時地利”的時代熱土上需要的是一個什么樣的商

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